本招标项目黔江区三台书院片区老旧小区改造项目已由重庆市黔江区发展和改革委员会以 黔江发改委函[2024]381号文批准建设，项目业主为重庆市枳丹石城市建设开发有限公司，建设资金来自2024年城镇老旧小区第二批中央财政补助资金，不足部分业主自筹，项目出资比例为100.00% ，招标人为重庆市枳丹石城市建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目一期施工进行公开招标。

2.1 建设地点： 城东街道。  

2.2 项目概况与建设规模：改造范围共涉及小区8个，住户700余户，总建筑面积约10万㎡。主要建设内容包含外立面改造提升，涵盖基层修补、外墙涂料翻新、空调机位整理、雨水管更换、部分门窗更换、简单装饰线条等、景观室外铺装工程，涉及地面铺装、牌坊、绿化景观等内容

2.3 本项目工程总投资金额： 约2576.39万元。  

本次招标项目合同估算金额： 约1895.52万元。  

2.4 招标范围：本项目经审查合格的施工设计图图纸上所示的全部工程内容，具体以招标人发出的施工图、工程量清单、招标文件以及招标文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容为准。

2.5 工期要求： 360日历天 

    缺陷责任期要求：  24 个月  

2.6 标段划分（如有）：    /    

4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体所有成员均须具有独立法人资格；