2026-2027年物业管理服务项目。

（一）基本信息

场地概况介绍

1.苏州市公路事业发展中心办公场地概况

公路中心大楼位于苏州市姑苏区桐泾南路300号，与市交通局大院连通，建筑面积6528.01平方米，大楼楼层：共十二层，地下一层，地上十一层，主要为办公室、会议室、图书室、仓库、机房、档案室等。结构：框架。大楼设有2台载人电梯。绿化养护面积约4580平方米。供电系统与市区电网相通，设有变压器1台及相应的高低压变配电设备，发电机1台。供水系统由市区管网接入，生活水为直供，装有1套供水增压设备。大楼空调采用独立空调。

2.苏州市公路事业发展中心直属公路管理站办公场地概况

直属管理站位于苏州市工业园区跨塘镇北路208号，有南、北两幢楼，均为框架结构。其中南楼5层建筑面积3708.13平米，主要为办公室、会议室、图书室、档案室等。北楼3层建筑面积约685.04平米，主要是仓库等。院内另有停车场、车库、绿化等。门卫室设有办公场地监控电子显示屏以及道闸控制器、电动伸缩门控制器。绿化养护面积约为2000平方米。供电系统与园区电网相通，设有变压器1台及相应的高低压变配电设备。供水系统由园区管网接入，生活水为直供。大楼空调采用独立空调。

3.苏州市公路应急处置中心办公场地概况

市公路应急处置中心位于相城区北桥镇绕城高速北桥出口处苏虞张一级公路西侧，中心内主要有三幢建筑，分别为公路文化展示馆（共二层，面积约为1185平米）、应急处置中心（共二层，面积约为1133平米）和超限检测站（共一层，面积约为627.9平米）。结构均为框架。院内有仓库42间，用于放置公路应急物资及停放机械设备若干。院内另有停车场、水塘、绿化等。门卫室设有办公场地监控电子显示屏以及电动伸缩门控制器。供电系统与相城区电网相通，设有变压器1台及相应的高低压变配电设备。供水系统由相城区管网接入，生活水为直供。大楼空调采用独立空调......

具体详见招标文件第四章。