第一章 竞争性谈判公告

2025年房屋日常维修项目（第二批）竞争性谈判公告

项目编号：LXGC2025120001

1.谈判条件

本建设项目    2025年房屋日常维修项目（第二批） ，建设单位为 西安机车检修段，建设资金来自 维修成本    ，项目出资比例为_100%_，资金已落实，施工图设计文件完备，采购人为   西安机车检修段   。本次谈判项目已具备谈判条件，现对本项目进行竞争性谈判，特邀请有意向的报价人参加谈判。

2.项目概况与招标范围：

2.1 项目概况

建设地点：西安机车检修段

建设规模： 房屋日常维修包含地面、墙面、吊顶、防水、漏水等项点维修

2.2 招标范围

招标范围：本项目施工范围内的全部内容。

标段划分：本次招标共划分 1个标段。

计划工期：24日历天，计划开工日期:2025.12.8，计划竣工日期:2025.12.31

2.3 其他说明：无。

3.报价人资格要求

3.1本次谈判要求报价人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号：

（1）资质要求：标人须具备建筑工程装饰装修专业承包二级及以上资质。

（2）财务要求：近3年（2022年-2024年）以来财务状况良好，要求提供1年审计报告

（3）业绩要求：投标人近3年（2021年12月-2024年11月）以来具有相关施工业绩。要求提供相关证明材料（合同复印件）。

（4）项目经理及总工程师资格要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程二级执业资格和有效的安全生产考核合格证书。工程师资格要求建筑工程中级专业技术职称。

（5）信誉要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。近三年(2022年7月至2025年6月)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；投标期内无中国国铁集团处罚期内的不良信用评价记录、不良履约记录。 

（6）其他要求：用于本项目施工设备、试验、检测仪器设备按满足施工需要配备。

（7）本标段（不接受）联合体投标申请。联合体投标的，应满足下列要求：无 。

3.2 各报价人可就上述标段中的1（具体数量）个标段进行投标。

3.3报价人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，报价人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格、不存在辖内失信的情形、不存在最近一期国铁集团施工企业信用评价为“C级”且在整改期内的情形；未被纳入中国铁路西安局集团公司未结法律纠纷案件相对方清单。

4.谈判**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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