1. 招标条件

本招标项目鲁启·智慧谷一期项目能源站建设运营项目（以下简称“本工程”）已经上级招标人批准，招标人为海南鲁骐产业投资有限公司，建设资金已落实，项目已具备招标条件，现对本工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：鲁启·智慧谷一期能源站建设运营项目

2.2 项目编号：SNZB-SNJG-D2025010506

2.3 项目概况：鲁启·智慧谷一期项目位于海南省海口市江东新区国际高教科研组团红树林滨海区域,西邻滨海生态总部聚集中心（规划打造引领全球的第四代生态CBD， 重点培育大型企业区域总部，功能型总部，跨国企业在华分支机构及国际组织等），南邻国际高教科研组团（重点引进国内外著名教育人才和教育机构，打造以面向国际的学研产创一体化平台）。能源站是为整个地块提供制冷服务的机房，原设计在鲁启智慧谷一期B13 地块地下室一层新建3 座蓄能水池，共计15630 立方，为B01 地块、B04 地块、B08 地块、B13 地块、B14 地块、B16 地块、B20 地块供冷。能源站原设计总供冷面积340875.49m²，总供冷负荷39279.59KW，供冷机组额定功率合计20064KW。因后期地块不再建设，当前仅需满足B13 地块、B14 地块供冷需求，投资估算约1800 万元，供冷面积约8.7 万平方（固定部分供冷面积7.35 万平方，3#5#6#7#楼用冷面积1.35 万平方作为可变动部分，可变动部分集中供冷需求视销售情况而定）。

2.4 招标范围及要求：

本次招标范围为鲁启·智慧谷一期能源站建设运营系统工程，包含：

2.4.1 能源站承包单位负责制冷机房的整体优化设计，包含但不限于：设备深化选型、水力核算、相关控制阀门的优化分析及选型计算、设备选型报告等；机房内冷冻水系统、冷却水系统、水蓄冷系统整体深化设计、控制系统点位深化设计、控制系统图平面图设计。

2.4.2 能源站承包单位负责机房内主要设备及工器具的采购供应，供应范围包含：制冷主机、冷冻水泵、冷却水泵、蓄/放冷水泵、冷却塔以及塔顶围栏及四周检修平台，加药装置、定压补水装置、电动阀以及变频柜、低压配电柜、电缆等设备的采购供应。

2.4.3 能源站承包单位负责能源站内工艺系统、电气系统及自控系统的施工；含：

2.4.3.1 工艺系统：能源站内工艺设备、管道及局部件的安装和调试（不含设备基础）；能源站外冷却塔、管道及局部件的安装和调试（不含设备基础）；冷却水管道的安装和调试；冷冻水管道引至能源站墙外1 米；

2.4.3.2 电气系统：能源站由变压器出线端子至低压进线柜的母线，补偿柜、变频柜、配电柜至各用电设备的电缆及桥架的安装和调试（不含配电柜基础）；

2.4.3.3 其他工程：由招标人提供站房及相关配套，投标人提出相关配套需求图纸或技术要求，由招标人协调总包施工单位将自来水和网线引入能源站内指定位置，将站内通风、消防、照明、排水沟、集水坑及排污泵、设备基础、基本装修等配套完成，站房达到使用和消防验收条件；

2.4.4 能源站承包单位负责制冷机房系统 20 年的运营管理和维保服务，服务范围包含：站内所有设备的维护保养、自控系统的维护保养、冷冻/冷却水系统的水处理保养及系统能效保障。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须在中华人民共和国境内**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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