大连分院2026年物业服务采购
| 项目名称: | 大连分院2026年物业服务采购 |
| 项目概况： | 2.1项目概况：大连分院2026年（大石化厂内）物业服务采购项目，采购内容包含保洁、值班业务。 2.2项目范围： 2.2.1、研发中心包括实验大楼、评定中心、昆仑学校三处办公场所公共区域及办公室保洁服务，内容包含：绿植养护和管理、楼层办公区域、会议室、楼梯间、走廊通道、门厅、卫生间等清洁服务。 2.2.2、夜间值班服务。 2.2.3、保洁区域建筑面积划分：根据测算，中心实验大楼、昆仑学校、评定中心三处实际保洁面积约为2315平方米（详见附件1）。 2.2.4、本次物业服务采购，采用包干制，费用包括人工、税金、管理费及服务期厂内所需低值易耗品和清洁工具等。费用核算可根据厂内员工人数约100人，卫生间数量7。 2.2.5、岗位安排：保洁、值班。 2.3服务期限：2026年1月1日至2026年12月31日。12个月。中途如遇中心搬迁，则按实结算，若面积发生变化则重新核算变更协议或终止合同。 2.4服务地点：研发中心包括实验大楼、评定中心、昆仑学校三处办公场所公共区域及办公室。 2.5服务标准及要求：详见第五章 2.6最高限价：：26万元(含税)。 2.7本项目划分/标段，选取1家成交商。 |
| 项目单位： | 中国石油润滑油公司 |
| 项目类别： | 服务类 |
| 项目分类： | 三类 |
| 供应商资格要求： | 3.1本项目 ☑不接受联合体参加谈判。本项目不允许分包。 □接受联合体参加谈判。联合体参加谈判的，应满足下列要求： 3.2资质要求： 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织，提供有效的营业执照（或事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）。 3.3财务要求： 提供加盖公章的近三年资产负债表、现金流量表、利润表的原件扫描件。 3.4业绩要求：提供2023年1月1日至响应文件递交截止日与本项目需求类似的物业服务业绩，提供合同关键页。 3.5信誉要求： （1）2022年1月1日至响应文件截止时间响应人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。（提供网站截图） （2）响应人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。（提供网站截图） （3）2022年1月1日至响应文件截止时间响应人、法定代表人或者负责人无行贿犯罪。（提供承诺书） （4）评审当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。（以评审当天查询为准） （5）未被纳入中石油集团公司“三商”黑名单。（以评审当天查询为准） 谈判小组在评审现场对上述内容进行查询，并以查询结果作为评价响应人信誉情况的依据。 |
| 采购文件的获取： | 4.1 谈判文件售卖时间：2025年11月26日-2025年12月01日 4.2 谈判文件售价为每个标段200元人民币（本项目共1个标段），请有意参加谈判的潜在响应人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。 4.3响应人购买谈判文件地址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index，账号密码和招标平台一致，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。如供应商未在中国石油电子招标投标交易平台上注册，请在http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html注册并通过平台审核。 4.4购买谈判文件方式：本次谈判文件采取电汇后联系代理机构下载文件的发售方式。潜在响应人在4.1规定的时间内完成4.2汇款后，将“电汇底单、购买文件登记表”发送至代理机构联系人电子邮箱tjliangzhidong@cnpc.com.cn，邮件名称格式：报名资料 + “项目编号（最后几位：FW185TP）” + “公司名称（全称）”。电汇款到达指定账号后，潜在响应人可联系代理机构下载谈判文件。 4.5潜在响应人应在付款成功后，可在商城个人中心中进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情下载标书费发票。 4.6 本次谈判不提供纸质版《谈判文件》，提供PDF版和WORD版《谈判文件》，工作人员将《谈判文件》发送至响应人指定邮箱。 |
| *其他： | 详见附件 |
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