[长治市]长治市上党区2025年韩店街道城东小区等十八个老旧小区改造工程(第一标段至第二标段）招标公告
长治市上党区2025年韩店街道城东小区等十八个老旧小区
改造工程(第一标段至第二标段）
招标公告
（招标编号：ZFD140421202511200004-02 ）
招标项目所在地区：山西省 长治市 上党区
一、招标条件
本招标项目长治市上党区2025年韩店街道城东小区等十八个老旧小区改造工程(第一
标段至第二标段）已由长上发改审字【2025】33号、长上发改审字【2025】92号文件批
准建设， 招标人为长治市上党区住房和城乡建设局 ，资金来源为由拟申请上级资金和区
财政资金解决。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：长治市上党区2025年韩店街道城东小区等十八个老旧小区改造工程(第
一标段至第二标段）；
2.2 建设地点：上党区城东小区、国土小区；
2.3 建设规模及主要建设内容：
第一标段：城东小区，改造建筑面积为80831.31㎡，涉及城东小区1#-17#楼、物业楼、
卫生所，共568户居民。现状路面为混凝土路面、砖地面，本次对道路及院内地面进行拆除
后重新硬化;对现有破损屋面拆除并新做防水及保温;重新粉刷真石油漆;室外给水、雨污水改
造;室外热力二次管网供暖管线改造;室外低压电力电缆弱电排管敷设、路灯照明系统;绿化补
植补种。（具体以招标图纸及工程量清单为准）。
第二标段：国土小区1#、2#、3#楼，改造建筑的面积为13929.46m'。1#楼5层32户，
2#楼5层40户，3#楼5层20户，共计92户。现状路面为混凝土路面、砖地面，本次对道路及
院内地面进行拆除后重新硬化;对现有破损屋面拆除并新做防水及保温;重新粉刷真石油漆;室
外给水、雨污水改造;室外热力二次管网供暖管线改造;室外低压电力电缆弱电排管敷设、路
灯照明系统;绿化补植补种。（具体以招标图纸及工程量清单为准）。
2.4 计划工期：10个月；
2.5 招标范围：施工图纸和工程量清单范围内的全部内容，本项目为其中二个标段组织招
标；
第一标段：城东小区；第二标段：国土小区；
2.6质量要求：达到国家现行有关工程质量验收规范合格标准。
三、投标人资格要求
第一标段至第二标段
3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格并具备有效的营业执照及安全生产许
可证，具备建筑工程施工总承包叁级及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有
相应的施工能力；拟派本项目经理须为本单位注册的建筑工程专业贰级及其以上注册建
造师执业资格、具有有效的安全生 产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目
经理；
3.2财务要求：提供第三方出具的2024年度完整财务审计报告，新公司成立时间不
足该年份的，需提供自成立以来资产负债表、现金流量表、利润表；
3.3 投标截止日期前连续三个月的完税凭证(增值税、企业所得税、)、投标截止日期
前连续三个月缴纳社保凭证及社保明细(项目经理、技术负责人及项目班子其他成员须在
社保明细内，退休人员须提供退休证明)；
3.4其他要求：投标人在信用中国(
https: //www.creditchina.gov.cn/)查询页面截图（
未被列入失信被执行人）；投标人需提供中国裁判文书网查询页面截图（需查询投标人及
其法定代表人、 项目经理）；
3.5本项目不接受联合体投标；
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参
加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同
时参加本招标项目投标；
3.7 本次招标采用资格后审方式。
四、招标文件的获取
获取时间：2025 年 11 月 25 日至 2025年 12 月 17 日
