招安镇政府院落基础设施改造提升工程（施工标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003036;
招安镇政府院落基础设施改造提升工程（监理标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003040;
收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1、招标条件

本招标项目招安镇政府院落基础设施改造提升工程 已由延安市安塞区行政审批服务局以关于招安镇政府院落基础设施改造提升工程初步设计的批复（塞行审发〔2025〕41号）文件批准建设，建设资金来源为全部由区财政列支解决，招标人为延安市安塞区招安镇人民政府，招标代理机构为陕西东尧林项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人(以下简称“ 申请人 ”)提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：延安市安塞区招安镇人民政府院内。

2.2 建设规模及内容：本项目总占地面积4278.35㎡(约6.42亩)，总建筑面积为375.51㎡，主要新建200m3水泵房及消防水池(地上一层、地下一层)1座、控制室和配电室各1间、餐厅2间、室外3层立体停车库1座，改造旧餐厅及厨房8间，拆除危窑房、混凝土地坪及室外道路，以及给排水、电气、暖通、消防、硬化、绿化等配套设施。

2.3 计划工期： 90 日历天。

2.4 项目概算总投资：677.08万元。

2.5 标段划分：本项目划分为施工一个标段，监理一个标段。

2.6 招标范围：施工标段为本项目施工图纸和工程量清单所涉及的全部内容，监理标段为本项目建设期及质量保修期全部监理工作。

3、 申请人资格要求

3.1 申请人应是中华人民共和国境内依法注册并在经营期内的独立法人或其他组织，提供有效的统一社会信用代码的营业执照、开户许可证(或基本存款账户信息证明材料)。

3.2 施工标段： 申请人须具备建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格证书和由住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供近一年内（12 个月）的社保缴纳证明（依法不需要缴纳社保的应提供相关证明），且未担任其他在建工程的项目经理。

3.3 监理标段：申请人须具备房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格证书，并提供近一年内（12 个月）的社保缴纳证明（依法不需要缴纳社保的应提供相关证明），且未担任其他在建工程项目的总监理工程师。

3.4 业绩要求：2022 年 1 月 1 日至今类似项目业绩 1 份（提供合同协议书， 以合同签订日期为准）。

3.5 财务要求：提供近三年（2022 年度、2023 年度、2024 年度）经会计事务所或审计机构审计的有效的财务审计报告（新成立的公司根据成立年限提供）。

3.6 信誉要求： 申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询； 申请人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单(黑名单)、不得列入信用中国严重失信主体名单；不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(包括申请人、法定代表人、项目经理（施工标段）、项目总监（监理标段）)。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

4、资格审查方法

4.1 本次资格预审采用有限数量制。

4.2 本次资格预审采用线上不见面形式。

5、资格预审文件的获取

凡 有 意申 请 资 格 预 审 者 ， 请 于 2025年11月21日 至 2025年11月25日 (北 京 时 间 ，下同 )使 用CA锁登录《全国公共资源交易平台(陕西省·延安市)》 电子招投标系统免费下载资格预审文件。

6、资格预审申请文件的递交

6.1 上传资格预审申请文件截止时间为 2025 年12月02日10 时00分(同资格预审会召开时间)。

6.2 电子版资格预审申请文件上传至《全国公共资源交易平台(陕西省·延安市)》电子招投标系统，纸质版资格预审申请文件递交地点为延安市新区为民服务中心 7 号楼二楼公共资源交易中心交易二厅（同资格预审会召开时间）。具体要求详见资格预审文件的规定。

6.3 资格预审时间：同资格预审申请文件递交截止时间，详见《全国公共资源交易平台(陕西省·延安市)》本项目资格预审公告。

6.4 逾期送达或者未送达指定地点的纸质资格预审申请文件，招标人不予受理；电子资格预审申请文件未按规定上传并解密的，按逾期送达处理。

6.5本次资格预审采用线上不见面形式。

7、发布资格预审公告的媒介

本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》、《全国公共资源交易平台(陕西省·延安市)》上发布。

8、联系方式

招标人：延安市安塞区招安镇人民政府

地址： 延安市安塞区招安镇

联系人：高志锋 (接收异议联系人)

电话：15029814465

招标代理机构：陕西东尧林项目管理有限公司

 地址：陕西省延安市宝塔区新区上城壹号3号楼1单元0102室

联系人：曹静

电话：19891113425

监督单位：延安市安塞区建筑工程招标办公室

联系电话：0911-6213244

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