第一章 招标公告

中新能化2026-2029 年综合服务项目

招标公告

1.招标条件

中新能化2026-2029 年综合服务项目已由中新能化科技有限公司批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为内蒙古大唐国际克什克腾煤制天然气有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该服务项目的进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：CWEME-202512-ZXNH-F0432.2 项目名称：中新能化2026-2029 年综合服务项目2.3 建设地点：克旗公司：内蒙古赤峰市克什克腾旗达日罕乌拉苏木。多
伦公司：内蒙古自治区锡林郭勒盟多伦县工业园区。大石门水电公司：内蒙古
大唐国际克什克腾旗大石门水电开发有限公司厂区。2.4 建设规模：26.6 亿 Sm³2.5 计划工期：克旗公司：2026 年 04 月 01 日至 2029 年 03 月 31 日，共计
三年。多伦公司：2026 年01 月01 日至2028 年12 月31 日，共计三年。大石
门水电公司：2026 年 07 月 16 日至 2029 年 07 月 15 日，共计三年。2.6 招标范围：克旗公司：主要包括车辆委托代管管理；餐饮中心管理服
务（包括餐补代发服务）；保洁服务；物业管理；绿化维护养护；文体活动中
心、安防监控室服务；固废运输及处置、仓库装卸、检修工程车辆使用代管服
务；厂前区宾馆及超市对外租赁项目。多伦公司：主要包括两个部分：第一部分：物业管理服务主要工作内容为

厂区及周边生活类垃圾运输、冬季清雪外运、公共区域道路地面卫生保洁服务；办公楼、中央控制室、综合环保楼、厂区内四栋值班楼、急救中心、档案室及县城永昌家园小区公司所属#1、#2 楼、公建房物业保洁服务；物业范围建筑物内综合修缮服务；绿化养护服务；桶装水配送服务。第二部分：车辆管理服务主要工作为通勤车、公务用车、生产乘用车委托管理服务。

大石门水电公司：主要包括两个部分:第一部分：物业管理服务主一号院（办公楼及住宿楼）及二号院（综合楼）的保洁及后勤设施维护服务、食堂管理（含食堂设备设施维修）、档案及信息化（网络）管理、厂区及入场道路卫生（沙土、积雪、杂草、垃圾）清理、厂内化粪池及渗水井吸污倒运、车辆及打捞船驾驶运行等服务。第二部分：车辆管理服务主要公务用车、生产乘用车委托管理服务。

投标人应认真计算可能发生的所有相关费用，在服务过程中不得借此要求增加任何费用。具体详见招标文件第五章“技术标准和要求”。

本次采购为统招分签，即由招标人内蒙古大唐国际克什克腾煤制天然气有限责任公司汇总各最终用户计划数量进行统一招标采购，由各最终用户内蒙古大唐国际克什克腾煤制天然气有限责任公司、大唐内蒙古多伦煤化工有限责任公司、内蒙古大唐国际克什克腾大石门水电开发有限公司与中标人分别签订合同。

3.投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。

3.1.2 财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。

3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：

（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效期结束时间晚于投标截止日的。

对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。

3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。

3.2 专用资格条件

3.2.1 企业资质要求：无。

3.2.2 企业业绩要求：

（1）近三年（自2022 年1 月1 日起至投标截止日，以合同签订时间为准）至少具有1 个及以上同时包含物业管理和餐饮服务业绩，且单个合同额不低于 600 万元。

（2）近三年（自2022 年1 月1 日起至投标截止日，以合同签订时间为准），投标人须同时至少具有物业管理业绩1 个且单个合同金额不低于300 万元和餐饮服务业绩1 个且单个合同金额不低于300 万元。

投标人业绩须满足上述两项中的任意一项。

3.2.3 人员资质要求：拟分别派驻克旗公司、多伦公司及大石门水电公司的项目负责人（同一人不得担任2 个项目的负责人），提供人员简历。

3.2.4 人员业绩要求：

（1）拟分别派驻克旗公司、多伦公司及大石门水电公司的项目负责人须担任过 1 个及以上单个合同额不低于600 万元物业管理和餐饮服务的项目负责人业绩。

（2）拟分别派驻克旗公司、多伦公司及大石门水电公司的项目负责人须同时担任过的1 个及以上单个合同额不低于300 万元物业管理和1 个及以上单个合同额不低于300 万元餐饮服务的项目负责人业绩。

拟派项目负责人业绩须满足上述两项中的任意一项。

3.2.5 本次招标不接受联合体投标。

3.2.6 其他特殊要求：

（1）企业业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）。（2）拟派项目负责人业绩证明材料：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页），若合同中未能体现项目经理名字须提供公司盖章的任命文件，或其他能证明其项目经理身份的证明文件。

（3）星号（★）条款:有，第七章商务投标文件中第十条《承诺函》需作出响应。

3.3 注意事项：

3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。

3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。

3.3.3 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。

3.3.4 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。

4.招标文件的获取

4.1 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，2025 年11 月18 日至2025 年12 月01 日17 时00 分（北京时间，下同），**

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