*一、项目基本情况

项目编号：CIECC-2025ZB-ZYZX（002）-LSWYGL

项目名称：中国藏学研究中心拉萨工作站（新站）运营管理服务项目

预算金额：98.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：98.000000 万元（人民币）

采购需求：

1.项目编号：CIECC-2025ZB-ZYZX（002）-LSWYGL

2.项目名称：中国藏学研究中心拉萨工作站（新站）运营管理服务项目

3.预算金额：98万元

4.招标范围：中国藏学研究中心拉萨工作站（以下简称拉萨工作站），坐落于拉萨市江苏路以北、林聚路以西，土地面积1818平方米，权利性质为划拨，用途为机关团体用地（行政办公用地）。院内有一栋7层建筑（地上6层、地下1层），建筑面积3715平方米，设有客房27间、会议室8间（含服务员休息室）、办公室5间、餐厅1间、包间2间。本项目不对外经营，仅用于保障中国藏学研究中心到拉萨出差公干人员。本项目需求主要包括但不限于为拉萨工作站提供安全保卫、工程维修、卫生保洁、客房服务、会务服务、餐饮服务、重大活动保障、突发应急处置等；具体需求详见招标文件。

5.招标规模：预计每年进驻拉萨工作站的人员规模约为150人次。

6.合同履行期限：服务期限1年，从运营管理服务合同签订之日起计算。

合同履行期限：服务期限1年，从运营管理服务合同签订之日起计算。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：（一）投标人应依法设立且满足如下要求：1.资质要求：投标人应具有独立法人资格，且在中国大陆地区依法注册，并具有有效的营业执照；2.财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告；3.信誉要求：投标人未被“信用中国”列入失信被执行人名单（查询时自动跳转“中国执行信息公开网”）、经营（活动）异常名录、重大税收违法案件当事人名单、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单；4.投标人近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；5.承担本项目的主要人员要求：项目经理须具有“全国物业管理从业人员岗位证书（岗位职务经理）”或“全国物业行业项目经理职业资格证书（岗位职务项目经理）”；须为中共党员。6.其他要求：符合法律、行政法规规定的其他条件。（二）投标人不得存在下列情形之一：1.处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态 ；2.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；3.投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包；4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；（三）本次招标 不接受 联合体投标。

三、**

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