第一章  招标公告

锦西石化2026年公共事务中心、热电部、碧海公司及污水二期公共区域绿化养护及保洁委托服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目锦西石化2026年公共事务中心、热电部、碧海公司及污水二期公共区域绿化养护及保洁委托服务项目已由中国石油天然气股份有限公司锦西石化分公司批准，项目业主为中国石油天然气股份有限公司锦西石化分公司，资金来自绿化环境卫生费，招标人为中国石油天然气股份有限公司锦西石化分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1服务内容：锦西石化公司公共事务中心公共区域（文体中心和海威监理办公楼院内、莲花二村广场、培训中心院内及兴城院区）绿化养护面积94952.72㎡、热电部厂区内绿化养护面积89958㎡、碧海公司厂区内绿化养护面积22904㎡、污水二期院内绿化养护面积6623.76㎡及文体中心和海威监理办公楼院内保洁服务24120.5㎡、兴城院区13634㎡、热电部厂区内道路保洁服务35160㎡、碧海公司厂区内道路保洁服务20573.5㎡和办公楼保洁服务1178.29㎡、污水二期院内道路保洁服务13150.13㎡。

2.2服务地点：锦西石化公司公共事务中心公共区域、热电部厂区、碧海公司厂区、污水二期院内。

2.3合同履行期：2026年1月1日起至2026年12月31日。

2.4招标范围为：锦西石化公司公共事务中心公共区域（文体中心和海威监理办公楼院内、莲花二村广场、培训中心院内及兴城院区）绿化养护面积94952.72㎡、热电部厂区内绿化养护面积89958㎡、碧海公司厂区内绿化养护面积22904㎡、污水二期院内绿化养护面积6623.76㎡及文体中心和海威监理办公楼院内保洁服务24120.5㎡、兴城院区13634㎡、热电部厂区内道路保洁服务35160㎡、碧海公司厂区内道路保洁服务20573.5㎡和办公楼保洁服务1178.29㎡、污水二期院内道路保洁服务13150.13㎡。(本合同估算金额共计255万元，其中锦西石化上市部分绿化养护面积121185.76㎡、道路保洁服务70061.92㎡，占比61%；锦西石化未上市部分绿化面积93252.72㎡、道路保洁服务37754.5㎡，占比39%。

2.5标段（标包）划分：一个标段。

2.6最高投标限价：249万（含税）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标不接受联合体投标；

3.2投标人须为法人或者其他组织（提供营业执照扫描件）。

3.3 2022年1月1日至投标截止日，提供1份及以上同类物业服务业绩（包含保洁或绿化养护服务），业绩合同面积达到10万平方米及以上。（须提供业绩合同扫描件和能体现服务面积的证明材料)

3.4财务要求:投标人无破产或资不抵债现象，应提供2022、2023和2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务审计报告应当有注册会计师的签名和盖章，会计师事务所的名称及盖章。财务报表包括：资产负债表、现金流量表、利润表或称损益表。

3.5信誉要求:投标人在国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；2022年1月1日至投标截止时间内，投标人或其法定代表人（负责人）、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录；开标当日，投标人失信分未达到《中国石油天然气集团有限公司投标人失信管理办法》规定的暂停投标资格或取消投标资格的分值。开标当日未被列入*发布的三商黑名单中。以上内容以评标委员会评审现场查询相关网站为准。

3.6 投标人自2022年1月1日至投标截止日，未出现因自身原因造成使用方发生质量、安全、环保事故；未出现可能影响本次合同履行的法律纠纷、行政处罚、不良业绩记录；未被集团公司限制交易或因质量问题被集团公司通报（复检合格恢复交易的除外）。投标人承诺无条件积极配合招标人和评标委员会开展对投标文件内容真实性现场调研和核实工作，不积极配合导致无法确认投标文件内容真实性的视为该内容为无效内容。以上内容需投标人在投标文件中做出承诺。

3.7人员要求：本项目需要配备1名项目经理（提供劳动合同主要页和投标截止时间前120日内至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明）。

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联系人：张晟

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