光大环保能源（灵璧）有限公司物业服务招标公告（招标编号：LSHBGC-GZ-2025-0523）

1.招标条件

本招标项目为光大环保能源（灵璧）有限公司物业服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为光大环保能源（灵璧）有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：安徽省宿州市灵璧县尹集镇光大电厂

2.2项目规模：

光大灵璧一体化项目占地301亩，编制员工73人，设有办公楼、食堂、生产楼、宿舍各一栋，厂前区绿化面积约30亩。厂区行道树121棵，柳树65棵

2.3服务期限：

服务期2年，自2026年01月01日起，至2027年12月31日

2.4招标范围：包括但不限于全厂卫生保洁、食堂、保安、绿化养护、会务招待等。总人数14人，具体见下表。年龄女性不超55周岁、男性不超60岁。对于乙方人员，乙方除依法为其投保各项社会保险之外，还必须为其购买人身意外伤害保险和雇主责任险。在购买的人身意外伤害保险项下，被保险人因意外伤害死亡时的赔偿金额应不低于100万人民币/人，雇主责任险保额100万元/人。乙方人员必须按照甲方考勤要求进行考勤打卡。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；

（2）投标人具有能满足招标文件所列各项服务的能力。

3.2财务要求：

投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。

3.3业绩要求：

自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准)至少有2个服务满一年的工业厂区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。

业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文件要求提供以上合同业绩清单。

3.4信誉要求：

（1）未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列为严重失信主体名单；（2）未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列为严重违法失信名单；（3）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人或限制消费名单；（4）至投标截止日近一年内，投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处罚记录，具体以“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书面文件为准。

3.5其他要求：

（1）本项目不接受联合体投标；（2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致；（4）本次招标为多包组集中采购，投标人可中标数量按规则①执行：①投标人可以中标所有包组；②按包组顺序评审，投标人最多中标个包组，后续包组继续参加评审但不能被推选为中标候选人。本项目包组顺序为：

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月17日17时00分前，在光大环境招标采购

电子交易平台https://zcpt.cebenvironment.com.cn注册账户，下载“投标管家”报名并购买招标文件。（报名不需要办理CA数字证书，软件操作问题请咨询客服电话400-0809-508、400-0666-060)

4.2本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。

4.3投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月02日09时30分（北京时间）。

5.2递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境投标管家完成电子投标文件加密上传工作。

5.3逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

5.4递交投标文件前须在**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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