项目编号

SDGS-LY-2025-4113

项目名称

山东高速物业服务发展集团有限公司公建项目服务协作供应商库选聘

项目所在地

山东省

采购人

山东高速物业服务发展集团有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

委托采购

代理机构

山东德勤招标评估造价咨询

有限公司

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期限

3年，合同1年1签

资金来源及出资比例

企业自筹100%

2.1 项目概况

为加强山东高速物业服务发展集团有限公司及权属单位公建项目服务协作供应商选聘管理，提升服务质量，降低采购成本，拟通过入围采购方式选聘15-20家供应商单位建立公建项目服务协作供应商库。服务期限：3年，合同1年1签，合同期满时，可选择续签或终止合同，合同期内对服务单位进行2次考核，考核合格的供应商可选择续签合同，续签次数不超过2次，考核不合格的将终止服务。

此次采购仅对潜在供应商商务及技术文件进行评审。供应商入库后，在服务期限内根据物业集团项目承接情况通过供应商库邀请报价，按照合理低价确定实际供应商，签订服务合同。

2.2 采购范围

本次采购划分为1个合同段，为物业集团及权属单位公建项目提供服务。为保障公建项目高品质运营，服务范围将全面覆盖日常管理、安全秩序、环境维护及设施运维等核心环节，并可结合项目实际需求提供必要的延伸服务。

3.1

资格要求

对供应商要求

资质资格要求

具有独立法人资格，持有有效的营业执照；企业信誉良好，并在人员资金等方面具有相应的服务能力。

业绩要求

报价人在近三年（2022年1月1日至报价截止日，以合同签订时间为准）至少有1个合同额在200万以上为企事业单位或政府机关提供过劳务服务或综合物业服务或商业办公楼物业服务的业绩或相关的同类业绩。

财务要求

报价人财务状况良好，为进行合法的税务登记的一般纳税人，能够开具适用税率的正规增值税专用发票。须提供近三年（2022年至2024年度）经第三方审计的财务报告（若供应商成立不足3年，需提供自成立起至今经审计的财务报告）。

信誉要求

报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录：

(1)被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

(2)被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

(3)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(4)在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；

(5)在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单；

(6)在近三年（2022年1月1日至报价截止日）报价人、法定代表人、项目负责人有行贿犯罪行为；

(7)被高速集团及权属单位列入黑名单并在有效期内。

(8)法律法规规定的其他情形。

人员要求

无

联合体要求

本项目不接受联合体报价。

其他要求

具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得参加同一合同项下(同一包号)的采购活动。

3.2

每个供应商可最多响应1 个标段，且允许中1 个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参与同一包段或者未划分包段的同一采购项目。