本招标项目大石坝徐悲鸿片区老旧小区配套基础设施工程 （二期）已由重庆市江北区发展和改革委员会以江发改投[2025]313号批准建设，项目业主为重庆市江北区城市建设发展研究中心，建设资金来自中央补助投资及区级财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市江北区城市建设发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市江北区大石坝徐悲鸿片区；

2.2 项目概况与建设规模：对大石坝徐悲鸿片区老旧小区进行宜居改造，共涉及楼栋44栋，1709户居民，总建筑面积97600平方米，建设内容包括：（1）居民小区内改造消防及安防设施125套、改造消防管网等400米,改造无障碍设施2512平方米，改造文化体育公共服务设施约57378平方米，改造配套便民服务设施7274平方米，改造小区内部老旧道路约16106平方米，改造管径DN300-500排水管网约2公里,改造供电等管线约1250米;（2）改造小区外与主干路网衔接的道路约528米;（3）实施小区房屋屋面防水综合整治等约33700平方米。

2.3 ☑本项目工程总投资金额：约11672.33万元；

☑本次招标项目建筑安装工程费估算金额：约8811.85万元；

本次招标项目监理合同估算金额：约91.64万元。

    2.4 招标范围：包括但不限于施工图范围内所有工程内容的施工及保修阶段的监理，从项目开工到项目交付的全部（具体范围以项目实际施工范围为准）设计、施工及缺陷责任期的监理服务，另外包含工程竣工结算的配合审计等工作。包括但不限于项目建设的施工阶段、竣工验收阶段、质量保修期（含缺陷责任期）的监理服务，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等监理工作，并履行建设工程安全生产管理法定职责。          

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：365日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分： / 。

2.7 其他：/ 。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1本次招标要求投标人具备以下资质条件之一：

①建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。