中国寰球工程有限公司办公园区保洁服务招标公告
招标编号：HQITC-2025-FW-112
本招标项目 中国寰球工程有限公司办公园区保洁服务 （项目名称），招标人为中国寰球工程有限公司，招标项目资金来自 企业自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目物业服务地点位于：北京市朝阳区来广营地区，保洁服务面积约132,600㎡，具体包括：
地上楼栋，包括但不限于：办公楼、会议楼、餐厅食堂、运动馆、锅炉房等；
地下区域，包括但不限于：停车场、办公区域、库房、设备机房、车道及其他公共区域等；
园区及外围，即本园区红线范围内所有地面区域，包括但不限于：道路及排沟、中心景观绿地区域、甬道、篮球场、足球场、自行车棚、停车位、吸烟区、人防、门前三包等。
说明：以上面积数据仅供参考，以实勘为准。
2.2 招标范围：中国寰球工程有限公司来广营办公园区提供保洁服务。
2.3 服务期限：三年。
2.4 标段划分：本次招标分为1个标包
3.1 资质要求：具有独立法人资格，具有一般纳税人资格。
3.2 业绩要求：目前具有至少一个正在执行的单个10万平米及以上与招标方相同业态项目提供保洁服务的业绩；提供项目信息并附合同文件。
与招标方相同业态是指：办公园区中应同时具有办公楼或写字楼（2栋及以上）、会议楼、食堂、花园绿地、道路、停车场（地上及地下）、运动场等建筑或设施的业态项目。
3.3 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；具有良好纳税记录。提供承诺书或财务状况表。
3.4 信誉要求：①最近三年内未发生重大安全责任事故；②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；⑤开标当日未被*暂停或取消投标资格的。
3.5 人员要求：项目负责人：拟派驻本项目的负责人应是在投标人处工作满三年的正式职工，并具有与招标方相同业态项目担任负责人5年以上的工作经验，且应专职负责本项目工作，不得兼任其他项目的管理工作。提供近三年社保记录、所负责的项目和任职情况的信息并附合同文件。
其他主要人员：投标人应为本项目组建专属项目管理团队，团队成员不少于3人，且应具有与招标方相同业态项目担任主要管理人员5年以上的工作经验。提供所参与项目和任职情况的信息并附合同文件。
拟派驻本项目的现场服务人员须至少有50%的人员已在乙方其他项目服务满6个月（含）以上
3.6 本次招标不接受联合体投标，以任何联合体投标形式的投标，将被拒绝
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
