本招标项目金凤片区城市更新项目（一期）、西部（重庆）科学城金凤走马片区城中村改造北部区域配套基础设施项目、兴中路道路及附属工程二期已由重庆高新区改革发展局以渝高新改投〔2025〕84号、85号、86号、87号、88号、89号、渝高新改投〔2025〕43号、渝高新改投〔2025〕103号批准建设，金凤片区城市更新项目（一期）项目业主为 重庆科学城城市建设集团有限公司 ，西部（重庆）科学城金凤走马片区城中村改造北部区域配套基础设施项目项目业主为重庆科学城高新产业发展公司 ，兴中路道路及附属工程二期项目业主为重庆高新开发建设投资集团有限公司，建设资金来自金凤片区城市更新项目（一期）总承包及产业招商运营（EPC+O）资金来源为债券资金、西部（重庆）科学城金凤走马片区城中村改造北部区域配套基础设施项目资金来源为中央预算资金、兴中路道路及附属工程二期资金来源为债券资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆科学城城市建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆高新区

2.2 项目概况与建设规模：金凤片区城市更新项目（一期）、西部（重庆）科学城金凤走马片区城中村改造北部区域配套基础设施项目及兴中路道路及附属工程二期建安费约54938万元，其中：

金凤片区城市更新项目（一期）建安费约40518万元。建设内容包括：新建建筑面积约2.8万平方米，改造建筑面积约8万平方米，新建道路约0.6公里，改建道路约2.2公里，还包括改造小区内供水雨污水管网、改造排涝通道、新建配套养老设施、改造消防设施、安防设施等工程内容。

西部（重庆）科学城金凤走马片区城中村改造北部区域配套基础设施项目建安费约14000万元。建设内容包括5条道路，分别为支11路（K0+811.088~K1+206.437段）、支12路、支13路、凤阁路、金贸街，道路总长度约2.8公里。

兴中路道路及附属工程二期建安费约420万元。项目建设内容主要为兴中路道路及附属工程（兴安路至兴祥路段（K0+035.894～K0+943.643））的道路、交通、管网、照明及附属设施进行修复与更新。 

2.3 ☑本次招标项目建筑安装工程费估算金额：54938万元。

本次招标项目监理合同估算金额：405万元。

2.4 招标范围：本项目涉及到的所有建设内容的施工准备阶段、施工阶段各分部分项、 各工序各部位工程的监理，以及工程竣工验收通知书取得、工程结算、配合工程审计工作、质量保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理、信息档案管理等。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：720日历天（其中：金凤片区城市更新项目（一期）720日历天；西部（重庆）科学城金凤走马片区城中村改造北部区域配套基础设施项目540日历天；兴中路道路及附属工程二期240日历天。按照单独下发的开工令计算单独的工期起止时间），缺陷责任期：24个月。

注：本项目将分期实施，各期服务期时间存在延后、暂停等调整可能，投标人须充分考虑相关延迟风险，并严格根据发包人要求开展相关工作，不得因周期调整进行任何费用索赔。

    2.6 标段划分： / 

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

应具备建设行政主管部门颁发的以下第①项或第②项监理资质之一：

①工程监理综合资质；

②房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

    3.2 ☑本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员（含联合体牵头人）不超过2家。