中国信息通信研究院信息通信技术产业创新基地建设项目     施工招标
资格预审公告

1. 招标条件

    本工程     中国信息通信研究院信息通信技术产业创新基地建设项目    已由     北京市通州区发展和改革委员会    以     京通州发改（备）〔2025〕104号    批准建设，招标人为     中国信息通信研究院    ，建设资金来自     政府投资（中央）    ，工程出资比例为     100%    ,招标代理机构为     中招工业发展(北京)有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点     运河商务区。东至商通大道道路中心线；西至滨榆东路道路中心线；南至滨榆东路道路中心线；北至榆景东街北侧道路红线。    
2.2  本工程的建设规模     中国信息通信研究院信息通信技术产业创新基地建设项目建设总用地面积约5.39公顷，总建筑面积约28.61万㎡，其中地上建筑面积约18.06万㎡，地下建筑面积约10.55万㎡。1#、2#、3#、5#、6#楼为高层民用公共建筑，4#楼为多层民用公共建筑。1#、2#、3#、5#、6#楼塔楼为钢筋混凝土框架剪力墙建筑结构形式，1#、2#、5#、6#楼裙房、4#楼为钢结构建筑结构形式。建筑高度60m（局部80m），地上16层，地下3层。    合同估算价     245000    （万元）
2.3  本工程的工期要求     929    日历天
2.4  本工程的招标范围     包括但不限于土护降（预留土方、支护、降水）、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯及室外工程等设计图纸涵盖的全部施工及相关配套工程。    
2.5  其他     /    

3. 申请人资格要求

    3.1本工程资格预审要求申请人具备     建筑工程施工总承包一级[新]及以上     资质，     已竣工的建筑面积150000㎡及以上或建安工程费100000万元及以上的新建房屋建筑工程    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备     建筑工程    专业     注册建造师一级    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审     不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求     /    

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：     /    

5. 资格预审方法

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6. 资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于     2025     年     10    月     24    日     15    时     00    分至     2025    年     10    月     30    日     15    时     00    分,**

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