辽工公司房屋修缮项目招标公告

招标编号：第2025080138FW0486号

一、招标条件

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实。该项目已具备招标条件，现拟对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目概况：招标人各工区房屋及附属设施建设多年，时常出现墙面、地面、门窗、上下水、屋面防水、采暖设施、电气设施等突发损坏情况，从而影响正常使用，甚至造成安全隐患，需要及时维护及修理，以保障员工正常工作生活。

资金来源：☑成本

项目计划文号或核准批复情况：辽油工技发〔2025〕33号

项目估算或投资概算：150 万元（☑不含税）163.5万元（含税） 税率：9%。

2.2招标范围：

2.2.1招标内容：由投标人负责如下服务：招标人各工区房屋及附属设施的：1）墙面地面维修；2）门窗维修；3）上下水维修；4）屋面防水维修；5）采暖设施维修；6）照明灯具、开关等电气设施维修；7）其他零星维修。其中预计修缮屋面防水约7900平方米，更换修缮火烧板约400块，修缮卫生间5间等，以实际发生的工作量为准，上述所有维修申报计划总金额150万元（暂估，不含税）。

2.2.2招标人负责的工作内容：招标人的属地内，在能力范围内向中标人提供电力、工业用水和通讯等力所能及的工作条件，费用由投标人承担；野外工作环境下，中标人自行提供电力、工业用水和通讯等工作条件的，相应费用依据签证由招标人结算给中标人；本项目所用材料的类型及数量目前无法确定，视实际情况而定，除甲供外，其他材料由中标人负责购入。

2.2.3标段（标包）划分:

本招标项目共划分为 2 个标包，标包划分依据： 为有效解决招标人各油区房屋及构筑物分布区域广且分散，维修工作量大，维修时段及内容不确定等实际情况，按照服务区域划分为2个标段，划分标包为标包一、标包二，兼投不兼中。

标包一（即标段一）：辽工公司锦州、欢喜岭、曙光、兴隆台等工区各房屋及附属设施的墙面、地面、门窗、上下水、屋面防水、采暖设施、电气设施等维护修缮服务。计划金额为100万元（暂估，不含税），109万元（暂估，含税），税率：9%

标包二（即标段二）：辽工公司沈阳、茨榆坨、高升、于楼等工区各房屋及附属设施的墙面、地面、门窗、上下水、屋面防水、采暖设施、电气设施等维护修缮服务。计划金额为50万元（暂估，不含税），54.5万元（暂估，含税），税率：9%。

2.3项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日。

2.4实施地点：辽宁省省内辽河油田本部油区。

2.5主要技术要求：

2.5.1 技术标准（本项目适用但不限于以下标准、规范、规章制度）

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303

《建筑内部装饰装修设计防火规范》GB50222

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210

《屋面工程质量验收规范》GB50207

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209

《辽河油田公司基建工程建设管理办法》（中油辽字[2024]131号）

《辽河油田公司基建工程竣工验收管理办法》（中油辽字〔2023〕283号）

2.5.2技术质量要求

2.5.2.1技术要求

本项目可能涉及到的施工内容包括但不限于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道修缮工程等，上述工程在施工过程中要严格执行当时现行国家、地方和行业有关工程施工技术规范和标准的要求。

2.5.2.2质量要求

工程质量必须符合现行国家、地方和行业有关工程施工质量验收规范和标准的要求，具体标准包括但不限于本文件第8.1条所列，质量保修相关内容按《建设工程质量管理条例》及有关规定执行。合同签署后，因工程规范、标准等发生变化的，投标人应当按照最新的标准、规范执行，因此发生的增加费用由甲乙双方协商确定。

三、投标人资格要求

3.1基本要求

投标人应为中华人民共和国境内注册的法人、法人分支机构或其他组织，具有承担民事责任的能力。提供统一社会信用代码的营业执照扫描件或其他证明设立登记的许可文件。

3.2资质要求

3.2.1资质要求:投标人需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.2.2安全生产许可证：投标人需持有有效期内的建筑施工安全生产许可证。

3.3关键岗位人员和队伍要求

3.3.1关键岗位人员

（1）项目负责人要求：1名，提供建筑工程专业二级等级建造师证、建筑施工企业项目负责人安全B证；

（2）安全管理人员（即安全员）要求:1名，提供专职安全生产管理员安全C 证；

（3）质量管理人员（即质量员）要求: 1名，必须持有施工现场专业人员职业培训合格证（岗位：土建质量员）。

（4）技术负责人要求: 1名，必须有专科或以上学历，提供有效的学历证明。

上述人员要求提供有效的证件、身份证、劳动合同、投标截止日前连续3个月社保缴纳证明的清晰扫描件。

3.3.2拟投入队伍要求

拟投入施工人员要求：标段一：配备8名施工人员，其中电工2人（持有电工证）、高空作业工2人（持有高处作业证），焊工1人（持有焊工证），一般施工人员3人；

标段二：配备8名施工人员，其中电工2人（持有电工证）、高空作业工2人（持有高处作业证），焊工1人（持有焊工证），一般施工人员3人

上述人员要求提供有效的证件、身份证、劳动合同、投标截止日前连续3个月社保缴纳证明的清晰扫描件。

3.3.3如投标人为中石油外部企业，投标人企业的主要负责人、分管安全生产负责人、安全管理人员和施工项目负责人应持有中国石油天然气集团有限公司或辽河油田公司承包商HSE培训合格证；如无有效的HSE培训合格证，应承诺及时参加中国石油天然气集团有限公司或辽河油田公司组织的外部承包商关键岗位HSE培训，并在入场施工前取得外部承包商关键岗位HSE培训合格证书。（招标文件中附承诺书，格式见附件2）

3.4主要设备要求

本项目可能需要投入的主要设备：货车1辆、吊车1辆、电焊机1台；（需提供自有证明或租赁合同、铭牌等证明资料，租赁期必须包含本项目的实施日期）

3.5财务要求

投标人具有良好的银行资信和企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态；在最近三年没有与骗取合同有关以及其他经济方面的违法行为，提供会计师事务所出具标准的2024年度无保留意见审计报告（审计报告中应含《资产负债表》、《利润表》和《现金流量表》），审计报告应清晰、真实、完整，审计意见应为无保留意见。审计报告不清晰或不能判断其真实性的、不完整的、出具有保留意见或部分保留意见的、在审计报告中批露公司存在经营管理方面问题的，审核不予通过，当年新成立公司可不予提供财务审计报告。）

3.6信誉要求

3.6.1 ①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（提供截图，查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，评标现场网络查询复核）；②未被“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供截图，查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/，评标现场网络查询复核）；③在“中国执行信息公开网” 未被列为“失信被执行人”；（提供“中国执行信息公开网”关于“失信被执行人”的查询截屏，查询网址：http://zxgk.court.gov.cn，评标现场网络查询复核）④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为（提供承诺）；⑤开标当日未被*暂停或取消投标资格的（*--投标人失信信息公告模块，招标专业机构现场查询为准）；  

3.6.2自2022年1月1日-至本项目投标截止日期止未发生重大质量、安全和环保事故（投标人出具承诺函）。

3.6.3被中国石油天然气集团有限公司和辽河油田分公司纳入“黑名单”的潜在投标人，其投标将会被否决。（集团公司三商黑名单查询网址：http://bid.energyahead.cnpc/，油田公司承包（服务）商黑名单见辽河油田公司内部市场交易平台，招标专业机构现场查询为准）

3.6.4投标人应签署《合规承诺书》。（招标文件中附承诺书，格式见附件3）

3.7联合体要求：不接受联合体投标。

3.8其他要求

投标人企业名称中包含“辽河油田”字样的需在可使用“辽河油田”名称的企业目录（白名单）中方可参与投标，未在白名单中企业名称包含“辽河油田”字样的投标人其投标将被否决。（招标专业机构在招标文件中统一附企业目录（白名单））。

四、**

本公告的详情仅对VIP会员或SVIP员查阅，您当前的权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，联系业务经理办理会员入网事宜。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com