本招标项目崇文佳苑十一期安置房项目（南区）9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#地上住宅公区及地下车库装修工程已由陕西省西咸新区泾河新城管理委员会以西咸泾河审准〔2023]116号批准建设， 招标人(项目业主)为中铁城建集团第一工程有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：泾河新城崇文塔六路以南、崇文新街以北、正阳大道以西；
2.2 工程规模：南区标段总建筑面积约为132081.23平方米，包含8栋住宅和1栋商业配套以及两层地下车库（局部一层），实施范围为9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#楼及周边车库（局部一层），其中地上住宅面积约92711.87平方米，配套商业面积约4316.96平方米，地下车库面积35052.41平方米；本次地上住宅公区及地下车库装修工程涉及9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#地上、地下部分及附属车库，建筑面积约127764.27平方米；
2.3 项目投资总额：1629579600元，（其中本次招标工程估算13000000元）；
2.4 计划工期：200日历天；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 崇文佳苑十一期安置房项目（南区）9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#地上住宅公区及地下车库装修工程;标段编号: E6112003509gai1hzwh3001;标段类型: 施工;；
2.6 招标范围：标段1:崇文佳苑十一期安置房项目（南区）9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#地上住宅公区及地下车库装修工程，本次地上住宅公区及地下车库装修工程涉及9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#地上、地下部分及附属车库，建筑面积约127764.27平方米；
2.7 其他：/。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：崇文佳苑十一期安置房项目（南区）9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#地上住宅公区及地下车库装修工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）且在本单位注册，且未担任其它在建工程的项目经理或项目负责人。。
3.2 标段名称：崇文佳苑十一期安置房项目（南区）9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#地上住宅公区及地下车库装修工程： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：①申请人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；②申请人须具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，并具有效的安全生产许可证；③项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）且在本单位注册，且未担任其它在建工程的项目经理或项目负责人；④申请人基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅”可查询；⑤申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；⑥申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；⑦申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单（黑名单）。
4.资格预审方式本次资格预审采用 有限数量制。
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