三新安居工程东地块（新鑫雅居）施工图设计 / 标段 

招标公告

1．招标条件                                           

1.1本招标项目三新安居工程东地块（新鑫雅居）施工图设计 / 标段已由成都市双流区发展和改革局以招标备案号：〔2024〕43号批准建设，项目业主为成都国生城市更新建设发展有限公司，建设资金来自国家投资-政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都国生城市更新建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都市双流区发展和改革局核准（招标事项核准文号为招标备案号：〔2024〕43号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是东联建建筑咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：成都天府国际生物城规划区内。

2.2建设规模：总建筑面积约37.5万㎡，其中，地上建筑面积约253000㎡，地下室建筑面积约122000㎡，主要功能包含：住宅、商业、公服配套用房、地下室等,建筑最高楼栋层数大于20层。

2.3质量要求：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。

2.4设计服务周期：60日历天；根据招标人委托分阶段、分专项、分子项出图时间须满足本项目进度要求。（详见设计任务书）

2.5招标范围：总平面、人防、建筑、结构、给排水、暖通、消防、强电（包含高、低压配电、高压外线设计等）、弱电及智能化、钢结构、管线综合、总平、绿化景观、海绵城市、光彩、标识导视、交安、围墙方案、装饰装修（包含户型套内、大厅、架空层、楼梯间、电梯厅、公共走道、公共卫生间等精装修设计，具体按招标人要求）、外立面深化（含幕墙深化及复杂窗深化设计）、BIM设计、装配式建筑设计、绿色建筑设计（含声环境检测）、水环境治理等所有二次深化设计（包含不限于抗震支架、厨房设备、冷库、空调深化、电梯深化、固定休闲设施、固定家具深化等）及其他设计工作（具体按招标人的全部设计要求），包含但不限于施工图设计及施工全过程的现场设计服务及配合招标人进行报建、报批、技术交底、选型选样、竣工验收、为后续施工过程中的深化设计提供相关资料等工作（详见设计任务书）。

2.6标段划分：1个标段

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为投标人本单位人员)；

3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积不低于30万平方米的房屋建筑工程设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．**

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