陶然大厦改造项目（室外玻璃幕墙部分）

招  标  公  告

招标编号：HBYT-ZBZX-GCZB-2025-0470

一、招标条件

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金（资金来源）已落实，具备招标条件。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：陶然大厦改造项目（室外玻璃幕墙部分）

2.2工程内容：改建玻璃幕墙，约5900平方米。

2.3工程地点：北京市东城区马家堡路1号陶然大厦。

2.4计划投资：428.0266万元。

2.5计划工期：400日历天，计划开工时间2025年12月1日。具体以合同内容为准。

2.6招标范围：改建玻璃幕墙，约5900平方米。

三、投标人资格条件

本项目不接受联合体投标，采取资格后审方式，合格的投标人应具备以下条件：

3.1具有合格有效的企业法人营业执照，实缴资本不低于500万元人民币的承包商。（实缴资本以在国家企业信用信息公示系统中查询为准，网址http://www.gsxt.gov.cn）；

3.2投标人须为中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库内承包商，资质类别符合本项目要求，且状态为“正常”，投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油天然气集团有限公司工程建设承包人资源库查询结果为准；

3.3具有合格有效的安全生产许可证，且许可范围满足本项目要求；

3.4具有至少一项新改扩建工程（须含幕墙工程5000平方米及以上）的业绩；

（注：自2020年1月1日至本项目发布招标公告之日止，已竣工并结算的新改扩建工程（须含幕墙工程5000平方米及以上）的业绩。

证明材料：合同原件关键页影印件（包含合同封面、业主信息、施工内容、合同总额及签字盖章页）、工程竣工验收证明材料原件影印件、结算发票影印件及对应发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台查验截图等证明材料。业绩时间以工程竣工验收证明材料中的竣工日期为准。证明材料中须包含幕墙工程面积，否则不予认可。）

3.5具有建筑幕墙施工专业承包资质二级及以上；

3.6项目经理1人：具有合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，为本企业职工，具有合格有效的安全生产考核合格证书（B本），且不得担任其他在建工程的项目经理，具有5年及以上建筑工程管理经验（以投标人为其缴纳社保证明为准）， 2020 年1月 1日（含当日）起至本项目发布招标公告之日（不含当日）止，至少具有1项以项目经理（项目负责人）身份承担且已履行完成的建筑工程项目类业绩；

（投标时提供身份证人像面影印件、执业资格证书影印件、安全生产考核合格证书影印件、承诺书、与投标人签订的劳动合同、投标人为其缴纳社保证明、项目经理业绩证明材料：合同原件关键页影印件（包含合同封面、业主信息、施工内容、合同总额及签字盖章页）、工程竣工验收证明材料原件影印件。证明材料中未体现项目经理（项目负责人）姓名的，须提供经业主方认可的项目经理（项目负责人）任命书等证明材料影印件，否则不予认可。）

3.7安全负责人1人：具有合格有效的安全生产考核合格证书（C本），为本企业职工，且不得担任其他在建工程的安全负责人，安全负责人在岗时间不得低于80%，且关键作业、危险作业必须在场；

（投标时提供身份证人像面影印件、安全生产考核合格证书影印件、承诺书、与投标人签订的劳动合同、投标人为其缴纳社保证明：2025年1月到10月之间任意连续三个月。）

3.8技术负责人1人：具有合格有效的建筑类中级及以上职称，具有5年及以上建筑工程管理经验（以投标人为其缴纳社保证明为准），为本企业职工；

（投标时提供身份证人像面影印件、职称证书影印件、与投标人签订的劳动合同、投标人为其缴纳社保证明。）

3.9法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件的发售与获取

4.1招标文件发售时间：有效时间2025-09-30 18:00:00至2025-10-13 18:00:00 (北京时间）。

4.2**

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