（招标编号：T251100130829）

项目所在地区：湖北省，宜昌市

一、招标条件

本招标项目三峡杨家湾调度楼（融合科技创新中心）综合整治已由项目审批机关批准，项目资金为自有资金，招标人为中国长江电力股份有限公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

本招标项目划分为1个标段：三峡杨家湾调度楼（融合科技创新中心）综合整治项目。

三峡电厂杨家湾综合调度办公楼及园区主体结构满足项目需求，只需处理综合调度楼现存缺陷；新建调度楼外立面造型；根据三峡电厂各部门需求优化调度楼内部布局；整理调度楼室外安防措施和设备，重新规划电缆沟、道路和绿化；增设电梯、消防楼梯、空调系统和节能系统。

2.2招标范围

本项目施工部位为三峡坝区右岸杨家湾码头，拟装修区域建筑面积为五层：总建筑面积1981.6m2，室外绿化面积约1800m2，施工内容主要包括：

（1）室内施工内容包括但不限于布局重新规划、漏水缺陷处理、装饰改造、地面材质更换、墙面材质更换、顶面材质更换、配电系统、照明系统、监控系统、消防系统、楼梯新做、LED显示屏更换、钢结构增设等；

（2）室外施工内容包括但不限于布局重新规划、电缆沟整治、绿植栽种、沥青路面、盖板、道闸、路沿石等；

（3）外立面拆除及整修；

（4）增设电梯及其钢结构、消防楼梯及其钢结构、空调系统等。

2.3工期

计划开工日期：2025年12月1日；计划完工日期：2027年9月30日；计划总工期668天。（实际开工日期以招标人通知进场时间为准，总工期不变）。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格能力要求：

（1）资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具备建设行政主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。其中，电梯安装工程允许分包，投标人或其分包单位需具备特种设备生产许可证（电梯类）A级资质（含安装），需明确电梯安装工程分包单位。

（2）业绩要求：具有2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），已完（竣）工的单个合同金额不低于800万元的房屋建筑装修工程业绩，须提供合同（含合同名称、双方名称、签订时间、合同金额、项目实施内容等关键信息）及已完（竣）工验收证明等扫描件。

（3）人员要求：拟任项目负责人应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（聘用单位为投标人），具有有效的安全生产考核合格证书（B本）；专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类）；提供项目负责人、专职安全人员2025年1月以来不少于连续6个月的投标人为其缴纳的社保证明材料扫描件。

（4）财务要求：2023、2024年度财务无连续亏损（须提供2023、2024年经审计的财务报表）；

（5）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。

本项目不接受联合体投标。

投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。

四、招标文件的获取

4.1 文件获取时间：2025年9月30日09时00分至2025年10月13日17时30分（北京时间，下同）。

4.2 文件获取费用：**