第一章 公开招标
本招标项目名称为：置业公司华北分公司保洁服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250109211，招标人为国家能源集团置业有限公司华北分公司，项目单位为：国家能源集团置业有限公司华北分公司，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国家能源集团置业公司华北分公司保洁服务项目。
2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共划分2个标段。
第一标段：官园项目部（地址：北京市西城区阜成门北大街6-8号、6-9号(国际投资大厦B、C座)服务范围:服务面积 68204.21㎡，服务人数配置不得低于40人）；西直门项目部（地址 北京市西城区西直门外大街18号金贸大厦D座服务范围:服务面积 20000㎡，服务人数配置不得低于11人）提供全日制日常保洁服务
第二标段：五棵松项目部（地址：北京市海淀区西四环中路16号院1号楼；服务范围:服务面积 60780.41㎡，服务人数配置不得低于40人）；总部基地项目部（ 北京市丰台区南四环西路188号十二区16、17号楼，服务范围:服务面积 4495㎡，服务人数配置不得低于12人）提供全日制日常保洁服务。
2.1.3服务期限：自合同签订之日起1年。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2022年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币400万元的物业服务合同业绩2份（合同范围须包含保洁服务），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件；合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：投标人拟委派的项目经理须提供在投标单位连续六个月及以上社保证明（时间范围在2024年10月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）。
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
*招标文件开始购买时间2025-09-30 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-10-13 16:00:00。
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