三亚凤凰岛项目台风“剑鱼”灾后紧急维修工程
公开直接采购公告
（采购方案编号： syfhd-cbb-gc-202509001 ）
1. 采购项目简介
1.1 采购项目名称：三亚凤凰岛项目台风“剑鱼”灾后紧急维修工程。
1.2 采购人： 三亚中交国际邮轮港有限公司 。
1.3 采购项目资金： 自筹 。
1.4 采购项目概况： 三亚市凤凰岛项目位于三亚市中心区域，三亚湾海岸线东部，紧邻凤凰海岸（原阳光海岸），距离三亚站约6公里，距离三亚凤凰国际机场约12公里，交通便利，周边基础设施及公共服务设施完善。
2. 采购范围及相关要求
2.1 承包范围：
2.1.1 码头及联检楼区域：连廊顶棚、格栅、监控、卷闸门、不锈钢围栏、联检楼屋面广告牌、东侧加建雨棚等部位受损严重，需清理、维修、加固或更换 。
2.1.2 行李房区域：行李房四面卷帘门、顶棚、设备损坏严重，需进行破损部位拆除、四面围闭临时加固、维修。
2.1.3 酒店区域：外立面装饰铝板、吊灯、地板、玻璃护栏、门窗、玻璃折叠门、墙体瓷砖、酒店大门处立柱石材、门厅巨型吊顶、餐厅天花、空调设备等不同程度损坏，需清理、维修、临时加固或更换。
2.1.4 岛上存量资产（2~5号楼）：玻璃门窗、外墙装饰面、玻璃护栏、园区公共部位围挡、物业板房屋顶、变压器等不同程度损坏，需清理、维修、临时加固或更换。
2.1.5 岛内主要交通动线区域内树木、设施倾覆，道路积水，需进行障碍物清理、交通清障等。
2.2 工期：总工期54日历天
计划开工日期9月8日
计划竣工日期10月31日
（开竣工时间以发包人书面通知为准）
2.3质量标准： 合格 。
3. 直接采购适用的情形
项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
☑因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
□有效供应商仅有一家。
£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
£须满足集团、公司内部协同要求。
£国家有关部门文件明确的其他情形。
4. 采购商务情况
4.1结算方式：暂定总价合同，结算按固定单价*实际工程量+变更签证金额＝结算价。
4.2付款方式：
4.2.1 无预付款。
4.2.2 乙方每月25日前上报当月完成维修内容及工程量，经甲方审核通过后，30日历天内支付该月已完产值的70% 。
4.2.3 工程完工经甲方竣工验收合格，30日历天内支付至已完产值的80% 。
4.2.4 甲、乙双方确认结算价款并结算审计（如需）完成后的30日历天内，甲方向乙方支付至本合同工程结算价款的97%（本次付款前，乙方需提交结算价款100%的工程款发票） 。
4.2.5 剩余的3%作为质量保修金，工程质量保修期为壹年，质保期满后若工程验收无质量问题，甲方收到乙方提供的付款申请后30日内结清余款（不计利息）。
4.3履约保证金： /
4.4质量保证金：结算金额的3%，工程质量保修期为壹年。
4.5其他情况：本次采购暂定预算金额200万元，其他信息详见附件合同。
5. 拟定供应商信息
供应商名称：广东林港建设集团有限公司。
供应商资格情况：注册资本金6800万元、具备建筑工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级等资质及有效的安全生产许可证书 。
推荐理由：为目前在合作单位，符合资质要求，公司的资质情况、履约情况、资金实力及响应速度等综合实力满足紧急维修要求。
6. 公告期限
2025 年 9 月 29 日8:00时至 2025 年 10 月 2 日8:00时。
7. 其他
本采购项目为统招分签，三亚中交国际邮轮港有限公司受业主单位联合委托为采购人，签约单位（业主）分别为：三亚中交国际邮轮港有限公司、三亚凤凰岛物业管理有限公司、三亚凤凰岛度假酒店管理有限公司等(最终合同签订金额以资产所属单位、资金来源情况划分） 。
8. 公告媒介
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
