上和苑项目一期3-5#楼首年供、用热项目直接采购公告
（采购方案编号：FWFA00000061935）
1. 采购项目简介
1.1 采购项目名称：上和苑项目一期3-5#楼首年供、用热项目。
1.2 采购人：中交城乡河北建设发展有限公司。
1.3 采购项目资金：462,994.84元。
1.4 采购项目概况：总建筑面积约82004.69㎡，包括1-8#（包含1#配套商业层数3/0，建筑高度11.5m；2#幼儿园层数3/-1，建筑高度12.8m；3-4#住宅层数16/-2，建筑高度47.3m；5#住宅层数7/-2，建筑高度22.95m；6-8#住宅层数18/-2，建筑高度53.1m；地下车库层数0/-1，建筑高度3.9/4.9m。），其中3-8#楼地上面积为56190.63㎡，地下面积为22105.23㎡，幼儿园为2118.89㎡，配套商业为1589.94㎡。
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 廊坊市广阳区广阳道以北、东安路以东上和苑项目一期3-5#楼，住宅采暖。
2.2 服务期限：2025年11月15日至2026年3月15日。
2.3 服务地点：廊坊市广阳区广阳道以北、东安路以东上和苑项目一期3-5#楼。
2.4 质量要求或服务标准：在供热期内，除不可抗力和热用户原因外，保障用户卧室、起居室和卫生间室温不低于18℃。
3. 直接采购适用的情形
项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
☑有效供应商有且仅有一家。
□为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
□须满足集团、公司内部协同要求。
□国家有关部门文件明确的其他情形。
4. 采购商务情况
4.1结算方式：按合同约定金额结算。
4.2付款方式：银行转账。
4.3履约保证金： / (如有)
4.4质量保证金： / (如有)
4.5其他情况： / 。
5. 拟定供应商信息
供应商名称：廊坊市广达供热有限公司。
供应商资格情况：
咨信：廊坊市广达供热有限公司注册资本4.59亿元。经营范围为热电供热，供热设施建设，热力输配，供热管理服务。用热在网面积1593万平方米。
业绩：四季公馆小区项目入网，东胜紫御宏著小区项目入网。
推荐理由：上和苑项目一期位于东安路与广阳道交口处东北角，属于广达热力供热范围内，是唯一热源，且管网能满足该项目供热负荷需求。
采购清单：廊坊市广阳区广阳道以北、东安路以东上和苑项目一期3-5#楼，住宅采暖建筑面积21045.22平方米，按首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热政策规定和廊坊市发改委核定的收费标准22元/平米计算，应交取暖费含税总额462994.84元。
6. 公告期限
2025年9月28日至2025年10月9日。
（注：公示期不得少于3日。）
7.监督机构
监督机构名称： /
举报电话： /
举报邮箱： /
8. 其他
/ 。
（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）
9. **
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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