中国宝原投资有限公司-中国核建绵阳退养服务中心棚户区改造项目财务决算服务采购项目（二次）-谈判采购采购公告
中国核建绵阳退养服务中心棚户区改造项目财务决算服务采购项目（二次）已具备采购条件，采购人为中国宝原投资有限公司集采中心，项目业主为中核华建资产管理有限公司，现公开邀请供应商参加采购活动。
2.采购范围及相关要求
2.1采购编号： ZGBY-BJHJ-2025-0949 。
2.2项目概况： 中国核建绵阳退养服务中心棚户区改造项目（以下简称：棚改项目）691套房屋，总建筑面积为68847.55㎡，地下室面积11507.54㎡，商业建筑面积为2015.56㎡，棚改项目已完成竣工验收。棚改项目其中150套（建筑面积11613.07㎡）为集资建房，剩余房产全部由政府回购。现需要聘请一家会计师事务所分别出具，一是棚改项目集资建房150套房屋的财务决算报告；二是政府拟回购541套及地下室、商业等棚改项目房屋的财务决算报告。
2.3采购范围：甲方委托乙方为甲方提供中国核建绵阳退养服务中心棚户区改造项目财务决算服务采购项目（二次），包括但不限于下列内容：
（1）审核本项目竣工结算资料的完整性、合规性（含工程量清单、设计变更、签证单、采购合同等）。
（2）核对项目成本明细，包括人工、材料、服务费用、财务费用、待摊费用及其他管理费用的真实性、合理性。
（3）编制本项目财务决算报告，准确核算项目实际总投资、资金使用情况及合规性分析。
（4）对棚改项目建成成本进行全面清查审核，并根据地方政府相关管理部门的要求，分别出具：150套棚改集资建房项目工程财务决算报告和541套政府回购房及地下室、商业等棚改项目工程财务决算报告。
（5）与绵阳市发改委、绵阳市政府财评中心沟通协调棚改集资建房项目与回购房成本审核要求，确保项目工程财务决算符合相关要求。
（6）协助甲方完成决算报告的备案、审计对接（如需），并提供必要的补充说明。
2.4服务地点：四川省绵阳市。
2.5服务期：自签订合同之日6个月内完成全部采购范围工作内容。
2.6质量要求：服务质量满足采购需求，详见采购需求。
2.7成交供应商数量及份额：
成交一家，100%
3 供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
- 资质要求：供应商应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供《营业执照》；并提供会计师事务所执业证书；
- 业绩要求：供应商近3年（2022年9月1日至应答截止日）2份类似项目业绩，需提供合同，含首页、内容页及签字盖章页，以合同签订日期或合同有效期开始时间为准（上述材料需全部提供，缺项无效）。
- 信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询为准。
- 承担本项目的主要人员要求：项目负责人有同类型项目经验（需提供合同及相关证明文件）并具有注册会计师证书，需提供有同类型项目经验（需提供1个同类型项目合同及相关证明文件，证明材料中需体现项目负责人姓名）。
3.2 供应商不得存在下列情形之一
- 不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
- 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
- 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
- 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
- 被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
- 供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
- 供应商在中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
- 法律法规或供应商须知中规定的其他情形。
3.4 本次采购 不接受 联合体应答。
4 谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币 0 元整，售后款项不予退还。
4.2 发售时间
北京时间：2025年09月26日—2025年09月30日19：00
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在**
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