津滨大(挂)2023-3号1标段施工招标公告
招标备案号：JS1201162025094024
招标项目编号：I120000540500011A001
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目
津滨大(挂)2023-3号 已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室备(2025)1232号批准建设， 招标人为天津融阔房地产开发有限公司。 建设资金为430000000元， 资金来源为自筹及其他资金430000000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
41507.4平方米 。 项目已具备招标条件，
天津市泛亚工程咨询有限公司受
天津融阔房地产开发有限公司的委托，现对该项目的
施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：住宅、商业及相关配套。占地面积17196.20平方米，总建筑面积 41507.40平方米，其中:地上建筑面积34136.01平方米、地下建筑面积7371.39平方米。
2.2 工程建设地点：大港港东四道以南、海景九路以东
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津滨大(挂)2023-3号施工 招标范围: 住宅、商业及相关配套。占地面积17196.20平方米，总建筑面积39507.40 平方米，其中:地上建筑面积33136.01平方米、地下建筑面积6371.39平方米。中标单位完成本次招标范围内全部的施工工作。主要工程内容主要包括建筑工程、结构工程、装饰装修工程、暖通工程、电气工程、给排水工程、弱电及智能化工程等，具体招标内容详见建设单位所发工程量清单。本标段投资额197210192元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求： 2025年11月18日 至 2028年05月18日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术负责人均应为投标申请单位本单位职工，须由投标申请单位任命并出具任命书，且须有投标资格；其中正项目经理和技术负责人的任命书中须对工作年限加以承诺；（6）上述人员均须提供2025年8月1日至递交申请文件截止日前任意1个月的由本单位为其缴纳的社保缴费证明，并加盖单位章（7）投标申请人无需提供《施工项目部岗位配置表》。（8）投标单位应承诺如果最后中标，将按照国家及天津市对施工项目部配置管理的相关规定，于开工前配备其他管理人员，并出具任命书。该承诺书格式自拟。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术负责人均应为投标申请单位本单位职工，须由投标申请单位任命并出具任命书，且须有投标资格；其中正项目经理和技术负责人的任命书中须对工作年限加以承诺；（6）上述人员均须提供2025年8月1日至递交申请文件截止日前任意1个月的由本单位为其缴纳的社保缴费证明，并加盖单位章（7）投标申请人无需提供《施工项目部岗位配置表》。（8）投标单位应承诺如果最后中标，将按照国家及天津市对施工项目部配置管理的相关规定，于开工前配备其他管理人员，并出具任命书。该承诺书格式自拟。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
