（招标编号：JXZB2025-09-27）

项目所在地区：陕西省,宝鸡市,渭滨区

一、招标条件

本宝鸡市渭滨区桥南片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目一期监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金申请中央预算内资金及地方财政配套资金，项目总投资约 64.15 万元，招标人为陕西渭滨发展投资集团有限公司。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：宝鸡市渭滨区桥南片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目一期主要工程内容为：屋面防水改造面积 30501 平方米。建设道路 19988 平方米，铺设供水管网 3146 米、排水管网7390米(其中雨水管网4094米、污水管网3296米)、供热管网3039米、燃气管网 4356 米、电力管线 3192 米，绿化 6487 平方米，安装路灯 245 盏，停车位 271 个，购置垃圾桶 93 个，配套安防系统 5 套，购置公共活动器材 5 套，电动自行车充电系统 5 套，汽车充电桩 54 套，出入口车辆管理系统 5 套等。具体施工内容以施工图纸、招标文件及工程量清单内容为 准。监理服务范围：负责本项目所有施工内容的监理服务（包含监理的平行检测服务）。直 至竣工验收合格以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作等，包括 但不限于：施工过程中的质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、安全管理、信息管理 及全面的组织协调等其他相关工作。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)宝鸡市渭滨区桥南片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目一期监理;

三、投标人资格要求

(001宝鸡市渭滨区桥南片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目一期监理)的投标人资格能力要求：

1、投标人须具备独立法人资格，提供经年检合格有效的营业执照，并附国家企业信用信息公示系统中查询的 2024 年年度报告；

2、投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级或乙级以上资质；

3、拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，为本单位在职人员且无在监监理项目(提供加盖公章无在监承诺书及在本单位缴纳的2024年9月至今连续 12 个月的养老保险缴纳证明（养老保险需可查且真实有效)；

4、企业及项目总监近三年（2022 年 9 月至今）各承担过至少一项已完成类似业绩(时间以监理合同签订时间为主，业绩需体现项目总监姓名)，需同时提供中标通知书及合同协议书，业绩所有信息真实有效，企业与项目总监理工程师业绩不得为同一业绩；

5、近三年财务状况良好，需提供（2022 年至 2024 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（成立时间不足三年的，应提供成立时间以后经审计的财务会计报告），并附开户许可证或基本存款账户信息；

6、企业及项目总监基本信息在“陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”能查询到；且无不良行为记录，提供查询完整截图并加盖公章；

7、信誉要求：①近三年履约信誉良好，在经营活动中无不良行为记录，不得在我省各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单（提供加盖公章承诺书）；②投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法失信主体当事人的单位，不得为中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人的单位（提供加盖公章网页查询截图）；③投标人、法定代表人及项目总监近三

年不得有行贿犯罪记录（通过中国裁判文书网 https://wenshu.court.gov.cn/查询，查询时间在公告发布之日起之后）（提供加盖公章网页查询截图）；

8、其他要求：

①在人员、设备等方面具备相应的能力（提供加盖公章承诺书）；

②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供加盖公章承诺书）；

③本项目招投标过程中不允许变更项目总监（提供加盖公章承诺书）;

本项目不允许联合体投标。

四、**

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