山东阳光采购服务有限公司受中国工商银行股份有限公司莱芜分行的委托，就如下项目进行公开招标，邀请潜在投标人提交密封的投标文件。

1.  项目名称：中国工商银行山东莱芜分行物业服务项目

2.  招标编号：YGCG-2025-339

3.  招标人名称：中国工商银行股份有限公司莱芜分行

4.  招标人地址：济南市莱芜区鲁中东大街001号

5.  服务期限：2年。

6.  本项目资金来源：企业自筹

7.  最高投标限价：245万元/年，2年490万元。

8.  本次招标内容为：中国工商银行山东莱芜分行物业服务项目服务范围主要为分行本部、分行营业部、钢城支行，提供物业服务人员约42人，服务面积约18727平方米。拟聘用物业主要为辖属楼宇提供以下服务：1、房屋建筑主体的管理；2、水电暖维修；3、会议服务；4、清洁卫生；5、信件收发及文件打印服务；6、车辆保障服务；7、高低压配电室设备维护等相关服务；8、其他要求的相关服务，具体要求详见招标文件。本项目划分为一个标段。入围供应商数量：不超过1家。

9.  招标说明：

（1）  本次招标程序如下：对投标人的商务部分、技术和服务部分和价格进行评审，并综合打分，按照得分顺序推荐中标（入围）候选供应商，由招标人确定最终的中标（入围）供应商。

10.  公告时间：2025年9月22日9:00起至2025年9月29日17:00（北京时间）。

11.  合格投标人的资格要求：

11.1通用条款：

（1）投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织（须提供有效的企业法人营业执照（含统一社会信用代码）或同类型证明文件）；

（2）投标人在最近三年（2022年8月1日至投标截止之日，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”无严重失信主体名单记录等情况（投标人须按附件要求提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准）；

（3）投标人须承诺：在最近三年内（2022年8月1日至投标截止之日）与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行负面供应商清单；

（4）投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行股份有限公司山东省分行订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围资格，列入中国工商银行不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享等；

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段（合同、子项）项下的采购活动；

（6）投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。

（7）投标人须提供中国工商银行离职人员的任职情况；并承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，中国工商银行有权取消供应商参与资格，并作出相应处理。

11.2专用条款：

11.3其他要求：本项目不接受联合体投标。

12.  招标文件购买：

（1）  发售时间：2025年9月22日起至2025年9月29日，每天上午9:00至12:00时，下午13:00至17:00时（北京时间）。

（1）  招标文件售价：人民币500元。

获取地点、方式：
投标人购买招标文件须同时提供以下材料，发送至指定邮箱18678772177@163.com，邮件主题注明“招标编号文件购买+投标人名称+联系人+联系方式”：
①营业执照；

②法定代表人证明或法定代表人授权委托书及本人身份证；

③“中国裁判文书网”和“信用中国”网站截图；

④承诺书（关于合格投标人的资格要求中规定进行承诺）

⑤购买标书费凭证，备注“招标编号标书费”。

注：1、获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会资格审查为准。

2、由于邮件众多，为保证购买人能及时获取招标文件，请在招标文件获取时间期限内、邮件发送后，主动与采购代理机构项目联系人确认是否收到以上资料。

13.  投标人须在投标文件递交时间截止前向招标机构交纳人民币20000元的投标保证金。未按规定提供保证金的投标文件将被拒绝。

14.  所有投标文件应于2025年10月13日下午14时30分（北京时间）前递交至山东省济南市莱芜区鲁中东大街001号13楼会议室。迟到的投标文件或不符合规定的投标文件将被拒收。开标仪式于2025年10月13日下午14时30分（北京时间）山东省济南市莱芜区鲁中东大街001号13楼会议室举行。

15.  本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（元博网）（https://www.chinabidding.cn/）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）网站同时发布。

16.  采购代理机构名称：山东阳光采购服务有限公司

地址：山东省济南市高新区汉峪金谷A2地块5号楼18楼

联系方式：0531-86196997、18678772177

采购项目联系人姓名：袁经理、刘经理

联系方式：0531-86196997、18678772177、18678772177@163.com；

账号名称：山东阳光采购服务有限公司

开户银行：工商银行济南趵突泉支行营业室

账    号：1602023919200322332

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