本招标项目重庆市开州区正安医养中心建设项目已由  重庆市开州区发展和改革委员会以 开州发改审〔2025〕413号批准建设，项目业主为  重庆市开州区正安街道社区卫生服务中心 ，建设资金来自 2025年中央预算内投资及业主多渠道筹资，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆市开州区正安街道社区卫生服务中心 。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市开州区正安街道丰泰片区FT04-2/01地块。

2.2 项目概况与建设规模：总用地面积约25.29亩，建筑面积18700平方米（其中2#托养护理中心面积约13457.07㎡），规划床位数402床，设置生活照料区、休闲娱乐区、托养护理区、医疗康复区等，主要建设内容包括土建、装修、消防、电气、空调、电梯、配套无障碍等附属设施及相关设备安装购置，以及医疗设备购置等。

2.3 本次招标项目监理合同估算金额：  104.66万元    

2.4 招标范围：本次招标范围为按照现行监理规范要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工程及质量保修期的监理工作，以及工程进度款审核、工程验收、工程结算、配合工程审计工作、保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：730日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：     /    

2.7 其他：    /            

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一：

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质 ；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。