黑龙江省鸡西市密山市北大营鑫盛小区维修改造项目（一标段）招标公告
项目编码：FJ0602G250917001001
1.招标条件
本招标项目黑龙江省鸡西市密山市北大营鑫盛小区维修改造项目（一标段）已由密发改【2025】28号文件批准建设，招标人为密山市住房和城乡建设局，招标代理机构为鸡西市志茂工程管理咨询有限公司，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为密山市住房和城乡建设局。建设资金为地方财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江省鸡西市密山市北大营鑫盛小区维修改造项目（一标段）
2.2建设地点：鸡西市密山市；
2.3招标控制价：5,138,542.68元；
2.4招标范围:小区建筑外墙节能保温及墙体粉刷(含脚手架)；重做屋面防水，铺设彩钢瓦；原一层、二层车库室内墙面粉刷，顶棚粉刷；小区北侧三层人行平台及南侧二层商服人行平台地面改造；二层停车平台地面防水处理；小区南侧及西侧地面硬化；更换原一层、二层车库卷帘门；小区内14个单元住宅:更换单元门、楼道墙体粉刷、电气改造(更换楼道灯具)；一、二层停车场通住宅楼梯门；更换DN160不锈钢雨落管；小区下水改造:更换老化管道、设管道井、连接下水管网（以招标清单及施工图纸为准）。
2.5计划工期：365日历日，计划开工日期：2025年10月11日，计划竣工日期：2026年10月11日；（上述时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按施工合同相关条款规定执行）。
2.6质量要求：符合现行工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.7最高投标限价：5,138,542.68元；
2.8标段划分：一标段。
2.9本工程不接受联合体投标，资格审查方式为资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
3.投标人资格要求
本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。
3.1投标人需具备以下条件：
3.1.1具备有效的营业执照；
3.1.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质；
3.1.3具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证；
3.2投标人拟派项目负责人须证企相符，且具备以下条件：
3.2.1具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格；
3.2.2具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
3.2.3投标人的拟派项目负责人未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作；（出具承诺加盖公章）
3.2.4投标人须提供项目负责人在投标人缴纳的近3个月（2025年6月-2024年8月）本企业为其缴纳社会保险（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外，如属6类人员需提供相关证明材料）的有效证明材料，以查询截图为准，有效证明材料的扫描件加盖公章。
3.3.施工项目管理机构其他人员配备要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号)项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、标准员1*人、材料员1*人、机械员1*人、劳务员1*人、资料员1*人，可兼任的岗位用*表示。项目管理机构人员可在同一项目兼职，但兼职不得超过2个岗位），施工员、质量员应具备有效的岗位证书，安全员应具备安全生产考核合格证书（C 证），技术负责人应具备中级（含中级）及以上工程技术类职称，以上人员须证企相符（不适用证企相符要求的证书除外）、证书有效，除项目经理外其他人员无需提供证件，需填写项目机构人员表，并符合《建筑与市政工程施工现场专业人员执业标准》中施工现场执业实践最小年限的要求，否则其投标将被否决；
3.4投标人还需满足的信誉要求：
3.4.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年（2022年1月1日至投标上传之日前），以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果以截图为准。）
3.4.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以获取招标文件之日至投标截止之日前期间信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果截图为准。）
3.4.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.4.4本次招标不接受联合体投标。
3.4.5投标人不得出现被相关部门列入最新的“限制从业招投标企业名单”，因重大质量、安全问题、拖欠工程款和农民工工资等被县级以上行政主管部门限制投标的情况，需提供承诺，否则将拒绝其投标。
3.5本次招标要求各投标人企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态。如企业财产处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态，其投标将被否决或取消中标资格。
3.6本次招标要求各投标人无拖欠工程款和农民工工资情形。如存在拖欠工程款和农民工工资情形，其投标将被否决或取消中标资格。
    3.7不配合管理，人员不到场等违法行为由建设单位、施工单位、监理单位各主体单位承担相应的法律责任及处罚。
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