第一章招标公告昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目（二标段）设计施工总承包主体结构、二次结构及初装修工程分包招标

招标编号：TJF1-LW-2025-01-BZFXM

1.招标条件

鉴于招标人已与昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目（二标段）设计施工总承包工程的建设单位签订了施工合同，并就主体结构、二次结构及初装修工程分包取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现对保障房项目主体结构、二次结构及初装修工程施工分包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况及规模：保障房项目为EPC项目，施工部分：①盖上结构变形缝西侧14#-16#、18#-27#共13栋住宅、小区大门、公共厕所、垃圾站以及相关的疏散楼梯地面建筑、交通核等，共计建筑面积约157746m，施工内容包含土建、机电（含外水、外电）、装饰装修、景观绿化、室外道路、管网等内容；②本标段盖下一层所涉及的全部工程施工内容（以图示范围内防火分区界线为界），包含但不限于防火分区分界线西侧住宅配套用房、配套机动车库、非机动车库、设备用房、设备安装、配套工程等，共计建筑面积约54903m，施工内容包含二次结构、机电安装、装饰装修等内容，不含主体结构（土建）；③盖上部分、盖下一层范围内工程竣工验收及使用需求所必需的相关配套工程；具体范围详见招标文件附件中的范围图示，最终以发包人确定的施工图纸为准。

结构形式为剪力墙，建筑高度、结构层数及层高信息如下：

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
盖下一层	14#	15#	16#	18#	19#	20#	21#	22#	23#	24#	25#	26#	27#
1	25	25	23	25	23	23	24	24	25	23	23	17	25
4.3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3
1931.1 （海拔高度）	75.05	75.05	69	75	69	69	72.05	72.05	75	69	69	51	75.0 5

2.2工程建设地点：昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块

2.3招标范围及标段划分：昆明盘龙保障房项目的主体结构、二次结构及初装修工程，具体施工内容详见施工图纸、招标清单以及招标人要求；2个标段

2.4分包方式：劳务分包□专业分包

2.5工程质量（创优）目标：符合国家、地方及行业现行的相关质量验收标准的要求，且一次性验收合格。【特别说明】①承包人应当注意不同标准之间的协调，以保证工程满足使用目的。②不同标准之间存在冲突时，应当以要求为最严格的标准为准，除非发包人以书面方式明确放弃这一要求。

创优目标：满足合同约定的设计工期和质量要求；造价合理，技术先进，质量优良；争创“云南省建筑设计优秀奖”，争创“昆明市安全文明标隹化工地”，争创“云南省优质工程奖”，由此发生的相关费用由承包人自行承担，不再另行计费。

2.6计划工期：一二标段暂定计划工期：259日历天（具体开工日期以甲方通知为准）

2.7其他：无

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：施工劳务不分等级（或日版劳务资质），且资质等级证书在有效期内，资质等级证书过期的需附住房和城乡建设厅发布的企业资质连续的延续通知（延期时间不能间断）；近三年有完成（或在施）的1项主体结构、二次结构及初装修工程业绩（以合同竣工日期或竣工验收的日期为准），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且由中铁建工在工程项目综合管理系统完成劳务分包准入，与中铁建工集团有限公司无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包企业名录》，不在《中铁建工集团有限公司天津分公司限投名册》。

3.2多个标段的约定：各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

□招标人按标段择优选择中标人。

√投标人最多只允许中标1个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

£按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

£按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□本工程兼投不兼中，按照招标人成本最优原则推荐中标候选人，在某个标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为标候选人。