中国华油集团有限公司北京物业分公司电梯维护保养服务采购项目招标公告
招标编号：HY-2025-FW-002
本招标项目 中国华油集团有限公司北京物业分公司电梯维护保养服务采购项目（项目名称））已由 中国华油集团有限公司 （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 中国华油集团有限公司北京物业分公司，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 中国华油集团有限公司北京物业分公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.1服务地点：
(1)名人大厦项目：北京市朝阳区安立路101号
(2)北京销售项目：北京市朝阳区北苑路86号院嘉铭园二区11、12号楼。
(3)A12项目：北京市昌平区沙河镇黄河北街1号院
(4)A15项目：北京市昌平区能源北街9号院
(5)A29项目：北京市昌平区黄河南街8号院
(6)A34项目：北京市昌平区黄河街5号院
(7)A42项目：北京市昌平区昆仑路7号院
(8)A45项目：北京市昌平区能源南街9号院
(9)寰球工程项目：北京市朝阳区创达二路1号
(10)石油金融大厦项目：北京市西城区金融街1号
(11)六铺炕办公楼项目：北京市西城区六铺炕街6号、阳光餐饮总部、老干部活动中心、退管中心、宝石花门诊部、石油幼儿园、便利店
(12)长庆项目：北京市海淀区北三环中路39号
其中：（1）-（2）项为北京朝阳分公司项目部所属；（3）-（9）项为昌平分公司项目部所属；（10）-（12）项为西城区分公司项目部所属。
2.2规模：1425340元（含税）
2.3服务期限：自合同签订之日起1年。
2.4招标范围：
（1）招标范围为中国华油集团有限公司北京物业分公司所属北京朝阳分公司项目部、昌平分公司项目部、西城分公司项目部提供电梯维护保养服务，共包含3个项目部的12 个项目。
（2）招标总金额：1425340元（含税），最高投标限价：下浮率≥5%（保留小数后两位）。报价要求：①投标人需按照费用明细表（详见附件1）以单价形式进行分项报价，各项目投标报价为各项目执行下浮率；②总下浮率为各项目报价下浮的算数平均值，总下浮率应≥5%；③费用明细表内工作量为计划工作量，仅供参考，具体以项目实际需求为准。
2.5标段划分：1个标段。
2.6计价方式：下浮率。
3.1 投标人为在中华人民共和国境内注册成立的法人单位，具有独立承担民事责任能力，具有合格有效的统一社会信用代码的营业执照。
3.2 资质要求：投标人具有特种设备安全监督管理部门核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目:电梯制造(含安装、修理、改造)，其中子许可项目:电引驱动乘客电梯(含消防员电梯)需达到A1 或A2级别。
3.3财务要求：财务状况良好，2024年财务报告无资不抵债情况。未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。投标人需提供2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（含现金流量表、资产负债表、利润表）。新注册尚未开展审计工作的公司，提供公司自成立以来的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）。
3.4业绩要求：近2年（2023年7月1日至投标截止时间）具有类似项目业绩3个且单个业绩金额满足20万元（以发票金额为准）。类似项目：指为写字楼、科技园区或居民楼提供过电梯维护保养服务。需提供合同和所属全部发票，合同签订时间在2023年7月1日以后，服务内容要体现电梯维护保养服务；合同应体现甲乙双方名称、签订时间、合同金额页、盖章页。合同下的发票内容应与合同对应。发票要求在国家税务总局全国增值税发票查验平台https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html可以查询，投标人自行提供发票（发票二维码须清晰可辩）及查询截图，所附发票及查询截图有误或存在不一致，作废标处理。投标人应按要求提供完整的业绩证明材料，缺一将不被认定为有效业绩。
3.5信誉要求：
本次招标要求投标人对以下条款进行承诺，评标委员会在评标当日登录以下网站查询，若承诺内容与网站查询内容不一致，以评标委员会评标当日查询结果为准）
①最近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内未发生重大安全责任事故和服务质量问题。
②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。
③未被“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人以及未被列入新疆税务局失信惩戒企业名单。
④近三年（2022年1月1日-投标截止时间）投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人（如有）未被“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）记录行贿犯罪行为。
⑤开标当日未被*暂停或取消投标资格的。
⑥未被纳入中国石油集团有限公司“三商”黑名单（https://*/#/blacklist），未被纳入中国华油集团有限公司黑名单。
以上内容以开标当日招标代理机构网站截图为准，如查询结果与投标文件承诺不一致，以评标当日网站查询结果为准（未注明查询网站的以承诺书为准）。
3.6其他要求：
①本项目不接受单位负责人为同一人、母公司与子公司或有股权关联或有管理从属关系的企业同时参与本项目投标。
②本项目不接受联合体投标。
③本项目不允许以任何形式分包、转包。
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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