本招标项目渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目已由渭南市临渭区行政审批服务局以渭临政审投发〔2025〕71号批准建设， 招标人(项目业主)为渭南市临渭区住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：项目位于临渭区解放街道光华社区光华省四建北院、光华省四建南院、解放路建行家属院3个老旧小区内。 ；
2.2 工程规模：项目共涉及21栋637户，总建筑面积5.13万平方米。主要建设内容为基础类:道路硬化改造(含停车位)5563平方米，改造室外de63-de100给水管网1677米、DN200-DN300污水管网1805 米、DN300-DN400雨水管网1741米，并设置检查井等附属设施;改造DN50-de110燃气管线4162米，并更换调压箱燃气表及报警器装置等;改造供电管线5032米，通信线缆3355米;改造DN100-DN200供热管道3355米;新增垃圾分类收集点等公共卫生设施;完善消防管道、消防栓、微型消防站等消防设施。完善类:绿化整治1114平方米;安装照明设施 58盏，小区出入口设置智能快件箱4组;新增大门、单元门、文化宣传栏等设施。提升类:安装车辆道闸出入管理系统2套;安装智能安防监控设备29套；
2.3 项目投资总额：23600000元，（其中本次招标工程估算20712200元）；
2.4 计划工期：200日历天；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目施工;标段编号: E6105003526glzxapawx001;标段类型: 施工; 标段2: 标段名称: 渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目监理;标段编号: E6105003526glzxapawx002;标段类型: 监理;；
2.6 招标范围：标段1:具体详见施工图纸、招标文件及工程量清单内全部内容 标段2:施工阶段到工程竣工验收和保修阶段的全过程监理；
2.7 其他：。
3.申请人资格要求 3.1 标段名称：渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目施工：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【市政公用二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。
标段名称：渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目监理：本次资格预审要求申请人具备【房屋建筑工程监理乙级】及以上与【市政公用工程监理乙级】及以上,或【工程监理综合类资质甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上,或【市政公用工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。。
3.2 标段名称：渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目施工： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目监理： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：1.申请人资质基本信息及项目负责人执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；2.申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；3.申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；4.申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。
4.资格预审方式本次资格预审采用 有限数量制。
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