延安市宝塔区青化砭老旧小区基础设施更新改造项目（施工标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002932;
延安市宝塔区青化砭老旧小区基础设施更新改造项目（监理标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002797;
收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1.招标条件

本招标项目延安市宝塔区青化砭老旧小区基础设施更新改造项目已由延安市宝塔区行政审批服务局以延区行审投函[2025]47号文件批准建设；建设资金为申请中、省、市补助资金及自筹解决，招标人为延安市宝塔区青化砭镇人民政府，招标代理机构为陕西海硕城投建设工程有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目地点：宝塔区青化砭社区。

2.2 工程规模：本项目共涉及27栋楼，居民1004户，总建筑面积11.4万㎡。拟新建及改造小区内给水、排水管网14160m、采暖管网1897m、社区文化健身广场一处，地面停车位294个、小区内道路硬化面积24018㎡，安装庭院灯190个、监控摄像头45个、室外消火栓11套、安全防护单元门86个；更新屋顶防水保温15180㎡。

2.3项目总投资：2963.22万元。

2.4 计划工期：420日历天。

2.5招标范围：

施工标段：施工图纸及工程量清单涉及的全部内容。

监理标段：施工各阶段的全过程监理服务。

2.6 标段划分：本项目划分为一个施工标段、一个监理标段。

3.申请人资格要求

3.1 施工标段：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 监理标段：申请人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，申请人拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师。

3.3 业绩要求：申请人须提供近年（2022年1月1日起至资格预审申请文件递交截止日止）类似项目业绩一份(以合同签订时间为准)。

3.4 财务要求：申请人须提供2022年至2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（投标申请人成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）。

3.5 信誉要求：申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询；申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”经营异常名录和严重违法企业信息名单、不得列入“信用中国”严重失信主体名单、不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单（被执行人包括投标申请人、法定代表人）；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单。

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目资格预审申请。

3.7 本次招标不接受联合体资格预审申请。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制的方法对申请人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5.资格预审文件的获取

凡有意向的申请人，请于2025年 9 月 2 日至2025年 9 月 6 日登录 《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统进行投标确认， 确认成功后在《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》网上免费下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 上传资格预审申请文件截止时间：2025年 9 月 18 日 10 时 00 分（同资格预审会召开时间）；资格预审申请文件上传至“全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）”电子招投标系统。

6.2 逾期上传或者未按规定上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 本次资格审查采取线上不见面形式。

7.发布资格预审公告的媒介

本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》、 《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》、《延安市住房和城乡建设网》发布。

8.联系方式                      

招标人：延安市宝塔区青化砭镇人民政府

地 址：延安市宝塔区青化砭镇                  

联系人：呼耀（接收异议联系人）    

电 话：15591128882

招标代理机构：陕西海硕城投建设工程有限公司      

地 址：陕西省延安市宝塔区泰合东方明珠小区一号楼2单元12B

联系人：曹洁    

电 话：18091125518

监督部门：延安市宝塔区建筑工程招标工作中心

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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