（招标编号：E1401000267023966001）

招标项目所在地区：山西省太原市

一、招标条件

本招标项目新营及黄陵社区地块住宅项目（招标项目编号：E1401000267023966001）已由太原市小店区行政审批服务管理局以项目代码：2507-140105-89-01-406565 批准建设，招标人为山西城运华悦房地产开发有限公司，建设资金为自筹资金和银行贷款，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包工程进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目概况：本项目位于太原市小店区，龙城南街以南、马练营东路以东、南环高速北路以北、一号缓洪池以西；拟建总建筑面积约10.7万平方米，其中地上建筑面积约8.6万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米,主要规划建设8栋住宅楼，4栋配套商业。本项目规划建设住宅楼、地下车库、公共厕所、生活水泵房、社区办公用房、物业管理用房、老年人日间照料中心等配套设施。项目规划设计高度49米，结构为剪力墙，项目总投资90000万元。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的新营及黄陵社区地块住宅项目EPC总承包工程：

设计及施工范围：新营及黄陵社区地块住宅项目1#--8#住宅楼，1#--4#商业楼、地库及配套用房的：方案设计（包括规划概念方案设计、报建方案设计、规划方案深化设计及后期技术服务四个阶段）、建筑施工图设计（包括建筑工程扩初、本项目的房建工程、室外工程施工图设计，以及设计技术服务）、建筑施工（包括建筑物的地基与基础工程、结构工程、土建工程等）。

三、投标人资格要求

新营及黄陵社区地块住宅项目EPC总承包工程：

本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，和建筑工程施工总承包贰级及以上资质，有效的营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，且具有与拟建项目类似的设计、施工或工程总承包业绩，其中投标人拟派总承包项目经理须取得国家级一级注册建筑师执业资格或者建筑工程专业一级注册建造师执业资格，担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或者施工总承包项目经理，熟悉工程建设相关法律法规和标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人。设计负责人具备一级注册建筑师执业资格；施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（B类）证书资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

本次招标接受联合体。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；

（2）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交给招标人；

（3）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

（4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

（5）联合体的各方应共同推举一名联合体牵头人，由联合体各方提交一份授权书，证明其牵头人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年08月30日09时00分至2025年09月13日17时00分

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