（招标编号：E1401000267023968001001）

招标项目所在地区：山西省太原市

一、招标条件

本招标项目太原市晋源区西寨城中村改造项目（一期）EPC总承包（招标编号：E1401000267023968001001）已由太原市晋源区行政审批服务管理局以2411-140110-89-01-674556批准建设，建设资金来源为自有资金。招标人为太原市晋源区巽坤城市建设发展有限公司，本项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标申请人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

项目规模：本项目位于西寨路以西、保利西江月以东、西寨南街以南、西寨村城改用地以北，本次建设一期内容。主要进行建筑物的土建工程、装饰工程、安装工程、设备购置及相应室外配套基础设施工程的建设（包括住宅、配套服务设施、地下车库、小区大门、围墙、绿化以及小区配套市政设施等）。项目新建总建筑面积约 85326.47 ㎡，住宅采用南北向行列式布局，共规划建设 3 栋高层住宅，住宅层数为 28层/29层/31 层（建筑高度均不超过 100m）。具体如下：地块净用地面积为 17333.42 ㎡，总建筑面积为 85326.47㎡，其中地上建筑面积约为 68702.76 ㎡（其中住宅建筑面积为 65454.42 ㎡， 配套建筑面积 2671.39 ㎡，换热站建筑面积 576.95 ㎡，地下建筑面积约为 16623.71 ㎡）。总投资额约为31102.79万元。

招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：太原市晋源区西寨城中村改造项目（一期）EPC总承包

本次招标内容为：设计包括本项目的施工图设计及设计技术服务；施工包括本项目施工图纸范围内全部内容的施工及相关服务；设备包括本项目相应设施设备的采购安装。

三、申请人资格要求

太原市晋源区西寨城中村改造项目（一期）EPC总承包：

本次资格预审要求申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质或工程设计综合资质和建筑工程施工总承包贰级及以上资质，有效的营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，且具有与拟建项目类似的设计、施工或工程总承包业绩，其中投标人拟派总承包项目经理须取得国家级一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格（且具备有效的安全生产考核合格证书），担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或者施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。设计项目负责人具备国家级一级注册建筑师执业资格；施工项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；

（2）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交给招标人；

（3）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

（4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

（5）联合体的各方应共同推举一名联合体牵头人，由联合体各方提交一份授权书，证明其牵头人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人。

四、资格预审文件的获取

获取时间：2025年08月28日09时00分-2025年09月02日17时00分；

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