1.招标条件

本招标项目（江夏区古驿雅园建设项目）己由（中铁七局集团有限公司）中标，建设资金来源已落实，该项目由（中铁七局集团有限公司）参建。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.工程概况、本项目招标范围、工期要求、质量要求

2.1工程概况

江夏区古驿雅园建设项目施工，包含基坑支护、地下车库、1#-6#楼、专用配电房、门卫1、门卫2、室外园林、景观、雨污工程，总总建筑面积154146.69m，地上建筑面积109995.00m，地下建筑面积44151.69m。涵盖所有施工图纸上的施工内容，包括土石方工程、桩基工程、基坑支护工程、基坑支护工程、所有建筑主体工程（含主体建筑结构装饰）、设备安装工程及调试（含给排水工程、电气工程）、室内电梯工程、公共部位精装修、室外园林、景观、雨污工程等。（具体施工内容详见工程量清单）

2.2本项目招标范围

包件1地下室及专用配电房设备安装工程及调试（强电、照明、防雷接地、汽车充电桩、弱电、给水、压力排水、电线、可视对讲与安全防范、太阳能热水、排水、雨水、冷凝水、馈电柜引出低压电缆、室外景观照明、室外给水）等，具体明细详见后附清单。

包件2：地上1-6#楼、门卫1、门卫2、室外设备安装工程及调试（强电、照明、防雷接地、汽车充电桩、弱电、给水、压力排水、电线、可视对讲与安全防范、太阳能热水、排水、雨水、冷凝水、馈电柜引出低压电缆、室外景观照明、室外给水）等，具体明细详见后附清单。

2.3工期要求

合同工期：600日历天。

3.质量要求

3.1工程质量标准：工程质量符合合格_标准。

3.2工程质量的特殊标准或要求：无。

3.3工程质量保修期：根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限_50_年；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为伍_年；

（3）装修工程为贰年；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；

（5）供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期；

（6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰_年；

（7）其他项目保修期限约定如下

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

3.4工程缺陷责任期为_24_个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

3.5在合理使用和正常维护条件下，消防设施工程质量满足使用要求。

3.6开通验收满足设计要求。

3.7杜绝工程质量等级事故，遏制质量问题。

4.投标人资格要求

4.1本次招标要求投标人需**

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