【市级】 龙祥片区、龙昌街片区、华友商场片区、锦湖片区老旧小区配套基础设施改造工程
龙祥片区、龙昌街片区、华友商场片区、锦湖片区老旧小区配套基础设施改造工程招标公告
1.招标条件
本招标项目龙祥片区、龙昌街片区、华友商场片区、锦湖片区老旧小区配套基础设施改造工程已由重庆市渝北区发展和改革委员会以渝北发改投【2025】191号、【2025】190号、【2025】189号、【2025】193号文批准建设，项目业主为重庆市渝北区人民政府双龙湖街道办事处，建设资金来自业主自筹及上级补助资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市渝北区人民政府双龙湖街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：重庆市渝北区双龙湖街道龙祥片区、龙昌街片区、华友商场片区、锦湖片区。
2.2 项目概况与建设规模：
①龙祥片区老旧小区配套基础设施改造工程
项目实施改造范围为双龙湖街道下辖龙祥路社区、滨港路社区、观音岩社区、蓬莱社区内的老旧小区。项目涉及双龙湖街道龙祥片区内117栋，34.38万㎡老旧居住建筑配套基础设施，受益居民3366户。主要改造内容包括：居住小区内道路平整、绿化改造、排水管网改造、燃气管网改造、供水管网改造，以及更换消防设施，增设安防设施，安装或修复文化体育设施，增设适老设施，规范整治停车位等。
②龙昌街片区老旧小区配套基础设施改造工程
项目涉及双龙湖街道下辖龙昌街片区内56栋，32.12万㎡老旧居住建筑配套基础设施，受益居民3165户。主要改造内容包括：居住小区内道路平整、绿化改造、排水管网改造、燃气管网改造、供水管网改造，以及更换消防设施，增设安防设施，安装或修复文化体育设施，增设无障碍设施，规范整治停车位等。
③华友商场片区老旧小区配套基础设施改造工程
该项目拟对长河花园片区、计生委片区、玉宇佳园片区和华友片区及周边配套基础设施进行改造提升，涉及25栋、25.73万平方米老旧住宅，惠及居民约3160户。主要内容包括：居住小区内道路平整37400㎡、绿化改造6800㎡、排水管网改造12800m、燃气管网改造5500m、供水管网改造9500m，以及更换消防设施70处，增设安防设施20处，安装或修复文化体育设施45处，增设无障碍设施35套，规范整治停车位350个等。
④锦湖片区老旧小区配套基础设施改造工程
项目拟对锦湖花园片区、夕阳红片区、南湖花园片区、绣湖片区、华都湖滨苑片区、锦湖路片区和双龙片区7个老旧小区及周边配套基础设施进行改造提升，涉及72栋、38.8万平方米老旧住宅，惠及居民约2798户。主要改造内容包括：居住小区内道路平整25200㎡、绿化改造5500㎡、排水管网改造9100m、燃气管网改造5300m，以及更换消防设施180处，增设安防设施30处，安装或修复文化体育设施110处，增设无障碍设施50套，规范整治停车位400个等。
2.3 本次招标项目工程总投资额：18838.16万元，其中：龙祥片区老旧小区配套基础设施改造工程投资额4837.28万元；龙昌街片区老旧小区配套基础设施改造工程投资额5074.41万元；华友商场片区老旧小区配套基础设施改造工程投资额4559.29万元；锦湖片区老旧小区配套基础设施改造工程投资额4367.18万元。
本次招标项目合同估算金额：13145.00万元。
2.4 招标范围：完成招标人提供的施工图等所示范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容以及招标文件及答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。
2.5 工期要求： 13个月
缺陷责任期要求： 24个月
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
2.2 项目概况与建设规模：
①龙祥片区老旧小区配套基础设施改造工程
项目实施改造范围为双龙湖街道下辖龙祥路社区、滨港路社区、观音岩社区、蓬莱社区内的老旧小区。项目涉及双龙湖街道龙祥片区内117栋，34.38万㎡老旧居住建筑配套基础设施，受益居民3366户。主要改造内容包括：居住小区内道路平整、绿化改造、排水管网改造、燃气管网改造、供水管网改造，以及更换消防设施，增设安防设施，安装或修复文化体育设施，增设适老设施，规范整治停车位等。
②龙昌街片区老旧小区配套基础设施改造工程
项目涉及双龙湖街道下辖龙昌街片区内56栋，32.12万㎡老旧居住建筑配套基础设施，受益居民3165户。主要改造内容包括：居住小区内道路平整、绿化改造、排水管网改造、燃气管网改造、供水管网改造，以及更换消防设施，增设安防设施，安装或修复文化体育设施，增设无障碍设施，规范整治停车位等。
③华友商场片区老旧小区配套基础设施改造工程
该项目拟对长河花园片区、计生委片区、玉宇佳园片区和华友片区及周边配套基础设施进行改造提升，涉及25栋、25.73万平方米老旧住宅，惠及居民约3160户。主要内容包括：居住小区内道路平整37400㎡、绿化改造6800㎡、排水管网改造12800m、燃气管网改造5500m、供水管网改造9500m，以及更换消防设施70处，增设安防设施20处，安装或修复文化体育设施45处，增设无障碍设施35套，规范整治停车位350个等。
④锦湖片区老旧小区配套基础设施改造工程
项目拟对锦湖花园片区、夕阳红片区、南湖花园片区、绣湖片区、华都湖滨苑片区、锦湖路片区和双龙片区7个老旧小区及周边配套基础设施进行改造提升，涉及72栋、38.8万平方米老旧住宅，惠及居民约2798户。主要改造内容包括：居住小区内道路平整25200㎡、绿化改造5500㎡、排水管网改造9100m、燃气管网改造5300m，以及更换消防设施180处，增设安防设施30处，安装或修复文化体育设施110处，增设无障碍设施50套，规范整治停车位400个等。
2.3 本次招标项目工程总投资额：18838.16万元，其中：龙祥片区老旧小区配套基础设施改造工程投资额4837.28万元；龙昌街片区老旧小区配套基础设施改造工程投资额5074.41万元；华友商场片区老旧小区配套基础设施改造工程投资额4559.29万元；锦湖片区老旧小区配套基础设施改造工程投资额4367.18万元。
本次招标项目合同估算金额：13145.00万元。
2.4 招标范围：完成招标人提供的施工图等所示范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容以及招标文件及答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。
2.5 工期要求： 13个月
缺陷责任期要求： 24个月
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3.政府采购工程
3.1 是否属于政府采购工程：是
3.2 是否专门面向中小企业预留：是
专门面向中小企业预留的实施方式：
本项目以合同分包形式面向中小企业，分包给中小企业的合同份额需达到40%以上。
3.2 是否专门面向中小企业预留：是
专门面向中小企业预留的实施方式：
本项目以合同分包形式面向中小企业，分包给中小企业的合同份额需达到40%以上。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包一级及以上资质；
4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；
4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
4.2 本次招标 不接受联合体投标。
4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包一级及以上资质；
4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；
4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
4.2 本次招标 不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
上一篇 【黔江区】 黔江卷烟厂2025-2026年度日常办公用品采购
下一篇 【市级】 全球环境基金（第七期）绿色与碳中和城市项目重庆绿色高质量发展项目CQ-CS-03重庆市碳中和实施方案研究-意向书征询
