乌拉特中旗乌拉特味道食品全产业链配套设施建设项目农产品加工仓储数智园区EPCO总承包招标公告
（项目编号：A1508242025081901001001）
一、招标条件
乌拉特中旗乌拉特味道食品全产业链配套设施建设项目已经由内蒙古自治区·巴彦淖尔市·乌拉特中旗备案。招标人为内蒙古逐马投资有限公司,招标项目已经由部门批复、核准、备案，批文名称《乌拉特中旗乌拉特味道食品全产业链配套设施建设项目项目备案告知书》、文号2503-150824-04-01-814111，工程所需资金来源为拟申请银行贷款及自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的乌拉特中旗乌拉特味道食品全产业链配套设施建设项目农产品加工仓储数智园区EPCO总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：乌拉特中旗海流图镇。
2.立项批文：《乌拉特中旗乌拉特味道食品全产业链配套设施建设项目项目备案告知书》（2503-150824-04-01-814111）
3.工程规模：农产品加工仓储数智园区项目，项目用地面积170923.25㎡，约256.38亩，项目总建构筑物面积为39720.00㎡，项目共分为：综合服务区、冷链仓储区、共享加工区、精细化分割车间区、生产辅助区，其中：综合服务区总建筑面积：4500.00㎡；冷链仓储区总建筑面积：6380.00㎡；共享加工区总建筑面积：18240.00㎡；精细化分割车间区总建筑面积：9120.00㎡；生产辅助区总建筑面积：1480.00㎡。（该规模为预测面积，以最终实施规划方案和实测面积为准）
4.本公告共划分为1个标段
招标编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期 |
计划投资 (万元) |
A1508242025081901001001 |
乌拉特中旗乌拉特味道食品全产业链配套设施建设项目农产品加工仓储数智园区EPCO总承包 |
农产品加工仓储数智园区项目，包括但方案设计、初步设计、施工图设计、提供相应设计技术交底、并解决施工中的设计技术问题、施工现场的配合服务和竣工验收阶段的设计服务等；施工、设备采购、设备安装与调试、工程竣工验收等；协助组织工程报建和验收等以及提供其他全部相关服务；同时运营该项目，负责该项目的市场调研、招商策划与实施（固定资产设施和配套供应链增值业务的招募、营销策划、招商管理）、运营管理（企业综合服务合作伙伴招募、园区第三方运营供应商管理、园区第三方物业供应商管理、赢利点梳理、经营实施计划与营收预算管理、招商及运营制度管理等）；竣工验收合格，向业主办理移交手续，移交合格的工程。 总工期：2186日历天。 （1）设计工期：施工图设计，从签订合同之日起60日历天。 （2）采购施工工期：由中标人组织施工报建，完成主体工程的施工、水电安装、设备采购安装和内外部装修工程等，从签订合同之日起330日历天。 （3）竣工验收期：由中标人组织完成竣工验收，从签订合同之日起360日历天。 （4）招商运营管理期：运营管理期限为2186日历天（建设期+运营期5年），具体招商运营管理期起始时间由发包人与中标人共同确定。详见招标文件。 |
2186日历天 |
16000 |
三、投标人资格要求
1.乌拉特中旗乌拉特味道食品全产业链配套设施建设项目农产品加工仓储数智园区EPCO总承包
1.1投标人其他要求：
1）投标人须为国内注册且具有独立法人资格（联合体参加投标的，联合体各单位均应满足本条要求。）；
2）投标人必须具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的项目实施能力，且具有以下①和②项资质条件：
①施工资质要求：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及其以上资质；
②设计资质要求：工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质（或建筑行业设计乙级资质）；
3）①投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的任意一项，不得参加投标；②投标人在中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标；③投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）被列入严重违法失信名单（黑名单）的投标人，不得参加投标；④投标人、法定代表人和项目负责人及设计负责人通过“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）进行行贿犯罪记录查询，显示近三年（2022年1月至今）内没有被依法认定的行贿犯罪记录。（联合体参加投标的，联合体各单位均应满足本条要求。）；
4）承担本项目的总承包项目经理（项目负责人）具有建筑工程二级及以上（含二级）注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书，未在其它待建或在建项目中任职；设计负责人具备一级注册建筑师资格。
2.本项目接受联合体投标，联合体投标还应满足下列条件：
（1）联合体组成成员单位不超过3家，且每个联合体成员须为一个独立法人单位。
（2）在投标时提交联合体协议并注明牵头单位及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任；联合体各方必须合理确定牵头单位，授权其代表所有联合体成员负责投标【由牵头单位予以签字、盖章的投标文件（投标文件中联合体协议书除外）即被视为联合体的投标文件，牵头单位所递交的投标文件对联合体各方成员均具有约束力。】和合同实施阶段的主办、协调工作，是本项目的总责任人；联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标；
（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（4）拟派项目经理（项目负责人）须为联合体牵头方在职人员；
（5）联合体协议格式自拟，但各项条款均应满足本项目招标要求。
四、 **
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