本招标项目重庆市开州区职业教育中心学生宿舍及教学用房改扩建项目已由重庆市开州区发展和改革委员会以开州发改审〔2024〕644号文批准建设，项目业主为重庆市开州区职业教育中心，建设资金来自地方政府专项债券资金及项目法人多渠道筹资，项目出资比例为100%，招标人为重庆市开州区职业教育中心。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：云枫街道巴渠街367号。

2.2 项目概况与建设规模：一期工程改造现有学生宿舍：包含宿舍改造和宿舍内床、柜子设备采购两部分，本次主要对宿舍改造部分进行实施，具体内容包括对学校内一得居、双全居、三友居、四时苑等四栋学生宿舍寝室门、厕所和阳台等进行装修改造，改造建筑面积约10659.70平方米，计划投资约600万元；二期工程新建学生宿舍：包含新建一栋学生宿舍，含主体结构、装饰装修、绿化管网及相关附属设施，新建学生宿舍面积约为6400㎡，计划投资约2800万元；三期工程新建理实一体化大楼：包含新建一栋理实一体化教学大楼，含主体结构、装饰装修、绿化管网及相关附属设施，新建大楼面积约为24000㎡，计划投资约4000万元。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：7400万元

本次招标项目监理合同估算金额：118.3万元

2.4 招标范围：按照现行监理规范要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工程及质量保修期的监理工作，以及工程进度款审核、工程验收、工程结算、配合工程审计工作、保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：900日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：本项目分三期：重庆市开州区职业教育中心学生宿舍及教学用房改扩建项目（一期工程改造现有学生宿舍），重庆市开州区职业教育中心学生宿舍及教学用房改扩建项目（二期工程新建学生宿舍），重庆市开州区职业教育中心学生宿舍及教学用房改扩建项目（三期工程新建理实一体化教学大楼）；现对本项目的一期、二期、三期监理进行打捆公开招标。

2.7 其他：   /  

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。