哈尔滨空港跨境电商物流园—空港酒店项目装修工程监理
招标公告
招标编号：JL0100G26005
1.招标条件
本招标项目 哈尔滨空港跨境电商物流园—空港酒店项目 已由企业投资项目备案承诺书批准建设，招标人为哈尔滨空港新城建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：哈尔滨空港跨境电商物流园—空港酒店项目装修工程监理
2.2 建设地点：项目位于哈尔滨空港跨境电商物流产业园内部
2.3 建设规模：哈尔滨空港新城建设发展有限公司对自持的空港跨境电商物流产业园A区1-4层及B区（3-4层）建筑进行消防改造及室内装饰装修，本楼A区原设计即为酒店,B区3-4层原设计为商务办公，改造后为航司酒店客房，本次仅对A区B区内部进行消防系统升级改造以及内部整体装饰装修；本楼总建筑面积55523.09平方米(地上42756.29平方米，地下12766.80平方米），设计改造及装修建筑面积约20049.24平方米(其中A区11457.16平方米，B区8592.08平方米）。
2.4 计划工期：计划开工日期：2026年3月26日，计划竣工日期：2026年5月20日，总工期：56日历天。
2.5 监理服务期限：本项目施工开始至竣工结束及保修阶段全过程监理服务（具体以实际发生为准）
2.6 招标范围：完成工程施工及保修阶段监理所包含的全部工作内容
2.7 质量标准：合格
2.8 最高投标限价：309010.01元
2.9 标段划分：本项目不划分标段
3.投标人资格要求 
3.1 本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2 本次招标要求投标人拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件，总监理工程师为本单位在职人员提供连续缴纳3个月的职工基本养老保险（2025年10月至2025年12月，国家规定的六类人员除外，总监理工程师不得为离退休人员）。
3.3 投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构成员满足《黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知》（黑建规〔2023〕2 号）要求，且需根据工程建设进度及甲方需求，随时增派监理人员，具体要求按合同约定执行。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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