安远县兴业家誉府[安远县DBK2022024地块（天心大道与永清岩路交汇东南侧）]房地产开发项目工程设计

招标编号：赣建安（设）招字[2025]第1号

一、项目概况

1.项目名称：安远县兴业家誉府[安远县DBK2022024地块（天心大道与永清岩路交汇东南侧）]房地产开发项目工程设计；

2.招标人：江西东源建设有限公司；

3. 建设规模：本项目总用地面积约 50.28 亩，总建筑面积约 84820 平方米，其中住宅 64622 平方米，商业设施 648 平方米，物业管理用房、消防控制室、养老用房、门卫室等公共服务设施 290 平方米，架空层 500 平方米，地下车库 18760 平方米，以及室外广场道路工程、室外给排水工程、室外照明工程、燃气工程等配套基础设施建设；

4.项目建设地点：安远县天心大道与永清岩路交汇东南侧地块；

5.项目投资：总投资约31686万元，其中建安工程费约12942万元，本项目设计费约220万元;

6.标段划分：一个标段。

二、招标范围

安远县兴业家誉府[安远县DBK2022024地块（天心大道与永清岩路交汇东南侧）]房地产开发项目工程设计招标包括但不限于：方案、施工图设计（建筑、市政、装配式、绿色建筑设计咨询、人防设计）、图审及相关配套设计等设计工作，以及协助设计各阶段的报批、协调、评审和设计变更、施工阶段等全过程设计咨询配合服务。

三、投标人资质及相关人员资格要求

1、投标人必须具有独立法人资格。

2、具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑专业设计甲级资质。

3、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书（委托代理人为本单位正式职工，并需提供开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳社保的有效证明材料），并附本人二代身份证。

4、设计项目负责人（设计主持人）资格要求：具有一级注册建筑师注册证书。

5、其他设计人员的资格要求：拟本项目的设计专业负责人中须具有建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业注册资格的设计人员（专业类别可自行增加，但至少包含以上5项专业类别），人员要求为5人及以上（不含设计负责人，且岗位之间不得互相兼任），建筑专业负责人须具有一级注册建筑师证书，结构专业负责人须具有一级注册结构师证书，电气专业负责人须具有注册电气工程师证书，给排水专业负责人须具有注册公用设备工程师（给水排水）证书，暖通专业负责人须具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书，以上人员必须为投标单位正式员工，须提供注册证书和有效社保证明材料。

6、省外进赣的投标人开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44 号）《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4 号）在“江西住建云平台”上办理有效的企业信息告知承诺登记，投标人、本项目拟派所有设计人员必须在江西住建云网站中可查询，投标文件中提供网上查询结果截图并加盖本单位电子公章。

7、根据《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》（赣建字〔2025〕5号）文第十三条第（七）款，投标人或者投标人的法定代表人在投标截止日未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为“严重失信”或者未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人；

8、本项目不接受联合体投标。

四、招标时间及投标报名相关事宜

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