BT项目办公楼翻新改造工程（重新招标）招标公告（招标编号：CGN-202504300009-N1）
招标项目所在地区：广西壮族自治区
一、招标条件
本项目BT项目办公楼翻新改造工程（重新招标）（招标项目编号：CGN-202504300009-N1），已立项，项目资金来源企业自筹，招标人为中广核工程有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况、招标范围和计划工期
项目行业分类：房屋建筑项目规模：本工程为BT项目办公楼翻新改造工程。
招标内容与范围：本工程翻新改造内容主要包括工程公司防城港项目部A/B/C栋办公楼、D栋餐厅所有室内墙面缺陷处理及墙漆全部重新粉刷和外墙涂饰层全部重新涂刷、塑钢窗全部更换为铝合金窗向外平开窗（5mm厚双层中控玻璃）、窗帘拆除与更换安装、项目部周边连廊采光板更换、屋面防水层翻边修复、办公室内地面空鼓、脱落瓷砖修复、项目部周边围墙修复及腐朽铁栅栏拆除及更换、D-PLUS餐厅加装屋顶及排水天沟安装、A\B\C栋大厅走廊吊顶及吸顶灯更换、A\B\C\D栋一楼卫生间地下空间修复及卫生间翻新、ABC栋通道口钢制防火门更换、C116舞台吊顶改造及座椅拆除更换、A\B\C栋会议室石膏板墙更换、A\B\C办公楼空调外机护栏更换、A\B\C栋办公室、卫生间破损门体更换、A\B\C栋配电箱开关及办公室开关、插座更换、A栋一楼数字化控制中心改造、A栋三楼露台阳光房新建、项目部旗台拆除及重建、羽毛球场旁挡墙拆除等工作。
本项目因长期使用，部分设施已出现变形、开裂的现象，已无再次回收利用的价值，故拆除后的设施按照建筑垃圾合法合规处置，清理建筑垃圾费用包含在综合单价中，不再单独计取。
本项目在施工期间部分绿化带中绿植将影响施工，该部分绿植由投标人移植或挖除，施工结束后投标人负责恢复，该部分费用包含在综合单价中，不再单独计取。
计划工期：本工程计划于2025年12月1日开工（具体开工时间以发包人正式通知为准），计划完工日期2026年6月28日，本工程计划总工期为210日历日。
三、投标人资格要求
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基本资格：投标人须在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册、具有独立法人资格的企业/公司；投标人应具有安全生产许可证，且处于有效期内。
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资质要求：投标人须同时具备以下资质，若投标人不具备下述设计资质的，设计工作允许分包给具有相应资质的分包人。
(1 ) 施 工 资质：建筑工程施工总承包贰级（乙级）及以上，或建筑装饰装修工程专业承包贰级（乙级）及以上。
(2 ) 设 计 资质：投标人或拟分包设计单位须具有承接本工程设计所必须具备的相应资质，资质要求为建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质、或建筑行业乙级（含）以上资质，或工程设计综合资质（按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，已换证或新领证的同等有效）。如投标人采用分包形式进行本工程的设计工作，应提供拟分包单位的设计资质证书及双方签字盖章的相关分包意向协议。。
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财务要求:投标人不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情形，提供近3年（2022年-2024年）经注册会计师事务所出具的审计报告和财务报表（包括：资产负债表、利润表、现金流量表）。4. 同类工程经验（业绩）要求:近5年内（自投标截止日期倒算）至少有1项已完成或正在执行的房屋建筑施工或房屋装修项目业绩，单个合同金额1500万元及以上。
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信誉要求：无。
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人员要求
(1 ) 项 目 经理：应具有注册二级建造师（建筑工程专业或市政工程专业）及以上资质，具有工程师及以上职称、工作年限5年及以上，具有安全生产考核合格证（B证）；
(2 ) 技 术 负责人：
(3 ) 其 他 人员要求：拟任专职安全工程师需具有安全生产考核合格证（C证）。
- 其他要求(1 ) 本 项 目不接受联合体。
(2 ) ① 法 定代表人为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）报名申请投标。如出现同时报名的情况，该多名投标人将同时被拒绝参加本项目投标。②对同属一家母公司的各级子公司，但子公司为不同的法定代表人且独立经营，相互间无直接控股关系或间接控股关系，则只能由不超过2家子公司报名参加本项目的投标。如出现多家子公司同时报名的情况，招标人将选择报价最低的2家子公司参加本项目的投标。
(3 ) 其 他 通用资格要求详见第二章"投标人须知"第1.4.3款。
四、招标文件的获取
1、获取时间：获取招标文件的开始时间：2025年09月26日08时30分；截止时间：2025年10月09日17时00分
2、**
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